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Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $725,000

140 2e Avenue, J0B 2H0 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 140cj

4

2

26,552 m²

House for sale - 140 2e Avenue, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 140 2e Avenue, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 140 2e Avenue, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 140 2e Avenue, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0
De l'espace pour toute la famille, dedans comme dehors! Ce superbe bungalow offre une aire de vie lumineuse et conviviale avec cuisine dotée d'un îlot central en quartz, s. à manger avec accès au patio et chaleureux salon. On y retrouve 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche indépendante, lavabo double et plancher chauffant. Le sous-sol en rez-de-jardin impressionne avec sa grande s. familiale donnant sur un patio couvert, 2 chambres supplémentaires, une salle d'entraînement et une deuxième s. de bains. Le tout sur un superbe terrain aménagé, pensé pour profiter pleinement de la vie en famille.
Addendum:
5 chambres, de l'espace et une propriété qui a tout pour plaire! ** Atouts de la propriété : - Bungalow spacieux offrant 5 chambres à coucher au total (possibilité de plus) - Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte - Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central en quartz - Salle à manger avec accès direct au patio extérieur - 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée - Salle de bains avec lavabo double, douche indépendante et plancher chauffant - Sous-sol en rez-de-jardin offrant beaucoup de luminosité - Grande salle familiale avec accès direct à l'extérieur - 2 chambres supplémentaires, salle d'entraînement (possibilité de chambre) au sous-sol - Deuxième salle de bains avec douche et installations laveuse-sécheuse - Grande pièce de rangement/mécanique pouvant également servir d'atelier ** Extérieur : - Superbe terrain intime et boisé - Aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur en famille - Patio accessible directement de la salle à manger - Patio couvert au niveau du rez-de-jardin - Terrain offrant de l'espace pour les enfants, les réceptions et les activités estivales - Module de jeux, piscine ** À proximité - École primaire du Plein-Coeur -- école primaire francophone desservant notamment Cleveland - École Primaire Saint-Francis -- école primaire anglophone - École secondaire régionale de Richmond -- école secondaire anglophone - École secondaire francophone accessible à Windsor - Maxi -- épicerie à Richmond, magasin Korvette - Richmond, La bouchère du village et plus - Restaurants, commerces de proximité et stations-service à Richmond - Pharmacies et services de santé dans le secteur de Richmond - Services bancaires et professionnels - Parcs, installations sportives et activités communautaires - Accès rapide à Richmond pour les principaux services du quotidien Route 116 à proximité, reliant notamment Cleveland, Richmond et Danville
Incusions:
Piscine et accessoire, lustres et luminaires, bancs de l'ilot de la cuisine, lave-vaisselle, module de jeux extérieur, pôles et rideaux, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, cabanon extérieur, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions:
Établi et rangement de l'atelier au sous-sol, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$725,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):10342969
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$430,100
Lot Municipal Assessment:$110,100
Municipal Evaluation Total:$540,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,996
School Tax:$362

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:26,552 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 5' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 70" x 14' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 10' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 50" x 7' 60"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 50" x 15' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 13' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 12' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 30" x 7' 30"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 20"


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MARIE-MICHÈLE GAGNON
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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