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Pointe-Claire (Île de Montréal) Maison à vendre - 725,000 $

140 2e Avenue, J0B 2H0 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 140cj

4

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26,552 m²

Maison à vendre - 140 2e Avenue, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 140 2e Avenue, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 140 2e Avenue, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 140 2e Avenue, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
De l'espace pour toute la famille, dedans comme dehors! Ce superbe bungalow offre une aire de vie lumineuse et conviviale avec cuisine dotée d'un îlot central en quartz, s. à manger avec accès au patio et chaleureux salon. On y retrouve 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche indépendante, lavabo double et plancher chauffant. Le sous-sol en rez-de-jardin impressionne avec sa grande s. familiale donnant sur un patio couvert, 2 chambres supplémentaires, une salle d'entraînement et une deuxième s. de bains. Le tout sur un superbe terrain aménagé, pensé pour profiter pleinement de la vie en famille.
Addenda :
5 chambres, de l'espace et une propriété qui a tout pour plaire! ** Atouts de la propriété : - Bungalow spacieux offrant 5 chambres à coucher au total (possibilité de plus) - Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte - Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central en quartz - Salle à manger avec accès direct au patio extérieur - 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée - Salle de bains avec lavabo double, douche indépendante et plancher chauffant - Sous-sol en rez-de-jardin offrant beaucoup de luminosité - Grande salle familiale avec accès direct à l'extérieur - 2 chambres supplémentaires, salle d'entraînement (possibilité de chambre) au sous-sol - Deuxième salle de bains avec douche et installations laveuse-sécheuse - Grande pièce de rangement/mécanique pouvant également servir d'atelier ** Extérieur : - Superbe terrain intime et boisé - Aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur en famille - Patio accessible directement de la salle à manger - Patio couvert au niveau du rez-de-jardin - Terrain offrant de l'espace pour les enfants, les réceptions et les activités estivales - Module de jeux, piscine ** À proximité - École primaire du Plein-Coeur -- école primaire francophone desservant notamment Cleveland - École Primaire Saint-Francis -- école primaire anglophone - École secondaire régionale de Richmond -- école secondaire anglophone - École secondaire francophone accessible à Windsor - Maxi -- épicerie à Richmond, magasin Korvette - Richmond, La bouchère du village et plus - Restaurants, commerces de proximité et stations-service à Richmond - Pharmacies et services de santé dans le secteur de Richmond - Services bancaires et professionnels - Parcs, installations sportives et activités communautaires - Accès rapide à Richmond pour les principaux services du quotidien Route 116 à proximité, reliant notamment Cleveland, Richmond et Danville
Inclusions :
Piscine et accessoire, lustres et luminaires, bancs de l'ilot de la cuisine, lave-vaisselle, module de jeux extérieur, pôles et rideaux, hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, cabanon extérieur, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions :
Établi et rangement de l'atelier au sous-sol, meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :725,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :10342969
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :430,100 $
Évaluation municipale du terrain :110,100 $
Total évaluation municipale :540,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,996 $
Taxes scolaires :362 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :26,552 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 5' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 70" x 14' 30"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 13' 60"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 10' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 13' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 50" x 7' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 50" x 15' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 13' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 12' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 30" x 7' 30"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 20"


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MARIE-MICHÈLE GAGNON
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