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Pointe-Claire (Île de Montréal) Maison à vendre - 529,900 $

459 Ch. Leblond, J0B 2H0 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 459m

2

1

875 m²

Maison à vendre - 459 Ch. Leblond, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 459 Ch. Leblond, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 459 Ch. Leblond, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 459 Ch. Leblond, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
Superbe propriété en bordure du magnifique lac Denison, un lac écologique où règnent calme et tranquillité. Les moteurs à essence y sont interdits, permettant de profiter pleinement de la nature et de la quiétude des lieux. Construction récente de 2010, soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Fosse septique et champ d'épuration conformes. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. Un véritable havre de paix qui saura vous charmer dès votre arrivée!
Addenda :
La location à court terme est permise dans le secteur. le vert dans le lac ces des nénuphars avec leurs superbe fleur jaune Vue panoramique sur l'ensemble du lac. Chemin privé permettant d'accéder à la propriété avec les couts annuelle de déneigement de seulement 400$ par année

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, génératrice de 11 250 watts, luminaires, stores, pédalo, canot et air climatisé portatif.
Exclusions :
meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :529,900 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :13676349
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :216,500 $
Évaluation municipale du terrain :221,400 $
Total évaluation municipale :437,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,491 $
Taxes scolaires :281 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :875 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 50" x 8' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 60"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"


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DANIEL CÔTÉ
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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