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Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $315,000

34 Rue Sage, J0B 2H0 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 34bv

4

1

1

1,006 m²

House for sale - 34 Rue Sage, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 34 Rue Sage, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 34 Rue Sage, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 34 Rue Sage, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0
Plain-pied offrant un beau potentiel! Salon avec espace salle à manger, cuisine fonctionnelle, 3 chambres et salle de lavage adjacente à la salle de bains au rez-de-chaussée. Sous-sol avec salle familiale et espace avec entrée indépendante, idéal pour petit commerce (salon de coiffure). Beau terrain extérieur pour petite famille voulant espace à aménager selon vos besoins (Modules de jeux, piscine, potager). Située dans un secteur familial et tranquille, avec accès rapide aux routes principales (Route 116/Route 143/Autoroute 55) à Richmond. Parfaite pour bricoleur souhaitant lui redonner tout son charme!

Addendum:
Charmant plain-pied offert à prix abordable! ** Atouts de la propriété : - 3 chambres au même niveau - Grande porte-patio avec accès au balcon arrière - Sous-sol pouvant être aménager selon vos besoins - Abri d'auto adjacent à la propriété facilitant l'entrée contre les intempéries ** Extérieur : - Grand terrain extérieur idéal pour petite famille (Modules de jeux, piscine, potager) - Quartier tranquille et sécuritaire ** À proximité : - Accès rapide à la Route 116 et aux axes routiers menant vers Sherbrooke, Drummondville et Victoriaville - À quelques minutes des commerces et services du centre-ville de Richmond - Épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels à proximité - Parcs, espaces verts et installations sportives accessibles rapidement - Écoles primaires et services pour les familles dans le secteur - Accès facile à l'autoroute 55, facilitant les déplacements vers les grands centres - Secteur paisible offrant une qualité de vie agréable dans une ambiance de petite ville

Incusions:
Lave-vaisselle
Exclusions:
Meubles, meublant et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$315,000
Year Built:1966
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17896360
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$198,000
Lot Municipal Assessment:$42,700
Municipal Evaluation Total:$240,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,670
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,006 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 6' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 5' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 21' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
22' 5" x 16' 9"


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TERRY WILKINS
REAL ESTATE BROKER
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