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Pointe-Du-Lac House For Sale - $599,000

303Z-305Z Boul. Mauricien, G9B 1E4 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 303n

3

1

742 m²

1

House for sale - 303Z-305Z Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1E4House for sale - 303Z-305Z Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1E4House for sale - 303Z-305Z Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1E4House for sale - 303Z-305Z Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1E4
Belle propriété bifamiliale offrant deux logements côte à côte, une configuration recherchée procurant davantage d'intimité puisqu'il n'y a aucun mur mitoyen direct entre les unités. Chaque logement bénéficie de sa propre section de la propriété, ce qui donne une impression similaire à deux maisons jumelées. Les deux logements seront disponibles à partir du 1er juillet 2026, offrant une grande flexibilité pour l'acheteur, que ce soit pour choisir ses locataires ou pour occuper l'unité de son choix. Située sur le boulevard Mauricien, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité des services et des commerces.

Addendum:

Incusions:
Les deux foyers électriques, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale et murale, 2 bacs à récupération, 2 bacs à déchets et 1 bac à composte.
Exclusions:
Effets personnelles des locataires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18381095
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$263,800
Lot Municipal Assessment:$94,400
Municipal Evaluation Total:$358,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,045
School Tax:$215

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:742 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 7' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 10' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 10' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 6' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 5' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 11" x 10' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
41' 0" x 15' 3"


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Mathieu Côté
REAL ESTATE BROKER
819-698-6618
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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