Pointe-Du-Lac House For Sale - $569,000

Belle opportunité pour une grande famille ou un propriétaire occupant! Bi génération côte à côte générant présentement 1 200$/mois. La partie principale vacante offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine avec îlot, des espaces lumineux et un sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Garage et petite cour intime. La 2e partie est un 3 ½ avec un compteur électrique distinct. Plusieurs améliorations, dont le revêtement de toiture neuf et une fournaise récente. Situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières Ouest, à deux pas des écoles primaires et secondaires, avec accès rapide à l'autoroute. Une occasion à saisir!
Addendum:
BELLE OPPORTUNITÉ! Découvrez cette bi génération côte à côté, offrant une configuration intéressante pour la famille ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif supplémentaire. Partie principale (305) vacante et petite partie bi génération (303) présentement louée 1 200$/mois jusqu'au 30 juin 2027. LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ * Bi génération côte à côté. * Deux compteurs électriques distincts. * Cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoir lunch. * Espaces de vie lumineux et accueillants. * Salle à manger conviviale. * Salon chaleureux offrant un bel espace de détente . * Planchers d'apparence bois dans certaines pièces. * Sous-sol aménagé comprenant deux chambres et grand rangement. * Deux salles de bain complètes. * Garage pratique pour le stationnement ou le rangement. * Petite cour intime, idéale pour profiter de l'extérieur tout en nécessitant peu d'entretien. AMÉLIORATIONS APPORTÉES * Revêtement de toiture neuf. * Fournaise récente. * Plusieurs autres améliorations effectuées au fil des années. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située à Trois-Rivières Ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne : * À deux pas d'une école primaire. * À proximité d'une école secondaire. * Accès rapide à l'autoroute. * À proximité des services et commodités. UN INVESTISSEMENT QUI OFFRE PLUSIEURS POSSIBILITÉS! Que vous soyez une grande famille, un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de fonctionnalité et de potentiel de revenus. La bi génération côte à côté, constitue un avantage intéressant pour contribuer aux dépenses de la propriété tout en conservant son propre espace de vie. Une belle occasion à saisir à Trois-Rivières Ouest!
Incusions:
2 foyers électriques, Thermopompes murale et centrale, Ouvre-porte électrique du garage, Bacs à déchets (5).
Exclusions:
Biens et effets personnels du locataire.