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Pointe-Du-Lac House For Sale - $374,900

42 Rue Bellevue, G9B 1H6 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 42ck

4

1

772 m²

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House for sale - 42 Rue Bellevue, Pointe-Du-Lac, G9B 1H6House for sale - 42 Rue Bellevue, Pointe-Du-Lac, G9B 1H6House for sale - 42 Rue Bellevue, Pointe-Du-Lac, G9B 1H6House for sale - 42 Rue Bellevue, Pointe-Du-Lac, G9B 1H6
Une propriété où espace, lumière et tranquillité se rencontrent! Située dans un secteur paisible de Trois-Rivières-Ouest, cette maison offre 4 chambres à coucher, une belle luminosité naturelle et des espaces de vie chaleureux. Profitez d'une grande cour idéale pour la famille ainsi que d'un vaste garage répondant à tous vos besoins de rangement et de projets. Le sous-sol à aménager selon vos goûts offre un beau potentiel pour créer l'espace supplémentaire dont vous rêvez. Une propriété pleine de possibilités à découvrir!
Addendum:
5 points saillants du secteur Secteur résidentiel paisible - Un environnement propice à la vie familiale, dans le district de Chavigny. Proximité du fleuve Saint-Laurent -- La rue Bellevue doit notamment son nom à la belle vue qu'elle offrait sur le fleuve à son extrémité sud-est. Accès aux espaces verts -- Le secteur comprend des parcs et des espaces naturels permettant de profiter du plein air à proximité. Vie de quartier familiale -- Un milieu résidentiel où le voisinage et le sentiment de sécurité font partie des éléments appréciés dans les quartiers de Trois-Rivières-Ouest. Accès aux principaux axes routiers -- Une localisation permettant de rejoindre facilement les grands axes de circulation de la ville.
Incusions:
Les meubles restant dams la maison. (Le réfrigérateur et la plaque chauffante ne fonctionne pas très bien), Le système d'alarme non actif (à vérifier pour le fonctionnement),
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$374,900
Year Built:1971
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22878381
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$200,900
Lot Municipal Assessment:$67,000
Municipal Evaluation Total:$267,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,798
School Tax:$164

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:772 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Oil Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 10' 60"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 14' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 7' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 10' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 39' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 15' 70"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 24' 20"


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Hassan Chellah
REAL ESTATE BROKER
819-698-4389
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