« RESIDENTIAL PROPERTIES « POINTE-DU-LAC « BUNGALOW « POINTE-DU-LAC HOUSE FOR SALE - $395,000

Pointe-Du-Lac House For Sale - $395,000

490 Boul. Mauricien, G9B 1G4 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 490n

3

2

697 m²

House for sale - 490 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G4House for sale - 490 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G4House for sale - 490 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G4House for sale - 490 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G4
Propriété bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Solarium lumineux, cuisine avec îlot central et deux salles de bains rénovées. Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions. Construction en brique sur les quatre côtés assurant durabilité et cachet intemporel. Poêle au bois, entrée indépendante au sous-sol et deux espaces de stationnement. Une opportunité à prix compétitif à ne pas manquer.

Addendum:
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, idéalement située et offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le solarium lumineux constitue un espace privilégié, parfait pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée avec un îlot central, propose un espace de travail convivial et optimisé. Les deux salles de bains ont été rénovées avec goût, assurant modernité et praticité. La résidence comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Sa construction en brique sur les quatre côtés lui confère une esthétique intemporelle ainsi qu'une excellente durabilité. Un poêle au bois ajoute une source de chauffage d'appoint appréciable durant la saison hivernale. L'entrée indépendante au sous-sol ainsi que les deux espaces de stationnement distincts bonifient la fonctionnalité de la propriété. Une opportunité intéressante pour acquérir une maison offrant espace, confort et emplacement stratégique, le tout à un prix compétitif.

Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, poêle à bois (le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances), ilot de cuisine, 2 bancs d'ilots
Exclusions:
Biens, meubles, effets personnels des propriétaires, lave-vaisselle, borne voiture électrique, réfrigérateur de la cuisine

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):13199575
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$146,100
Lot Municipal Assessment:$91,500
Municipal Evaluation Total:$237,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,538
School Tax:$138

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:697 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 14' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 11' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 7' 7"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
23' 2" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 7" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 9' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 6' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 6' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
23' 4" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 4' 8"


Avatar
Eric Duperron
REAL ESTATE BROKER
819-469-2292
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 140 Rue Dion, Pointe-Du-Lac, G9B0C3
BUNGALOW
MAURICIE
$419,000

140 Rue Dion,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C3

4

2

New Listing
Bungalow for sale - 462 Rue Jeanne-Mance, Pointe-Du-Lac, G9B1G9
BUNGALOW
MAURICIE
$359,900

462 Rue Jeanne-Mance,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G9

5

2

New Listing
Bungalow for sale - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1G1
BUNGALOW
MAURICIE
$399,900

445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1

4

2

New Listing
Bungalow for sale - 6710 Rue Papillon, Pointe-Du-Lac, G9B1Z9
BUNGALOW
MAURICIE
$350,000

6710 Rue Papillon,
Pointe-Du-Lac, G9B 1Z9

3

2

New Listing
Bungalow for sale - 780 Rue Jolliet, Pointe-Du-Lac, G9B1E1
BUNGALOW
MAURICIE
$299,000

780 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1

3

1

1