Port-Cartier House For Sale - $315,000

À la recherche d'une propriété offrant tranquillité, espace et améliorations récentes? Cette résidence située dans un quartier familial de Port-Cartier, à proximité des écoles de tous les niveaux, a beaucoup à offrir. Vous apprécierez son grand terrain, son garage attaché ainsi que les rénovations majeures apportées au rez-de-chaussée, qui lui donnent un style actuel et chaleureux. De plus, plusieurs travaux extérieurs ont été réalisés récemment, dont le revêtement et la toiture, pour votre tranquillité d'esprit. Le sous-sol n'attend que vos idées pour être aménagé selon vos besoins. Une belle opportunité de créer un chez-soi à votre image!

Possibilité d'un logement au sous-sol avec cuisine déjà prête.

Après l'achat, un drain de surface géotextile et 0 3/4 net ont été installés face Nord et Est pour drainer le terrain. Les goutières ont été modifiées pour se déverser dans ce drain afin que l'eau s'éloigne le plus possible de l'immeuble.

2022 Le rez-de-chaussée a été entièrement réaménagé avec goût et avec des matériaux de qualité. La compagnie Armoire Distinction a confectionné les armoires.
Le filage d'aluminium a été entièrement retiré et remplacé par du filage de cuivre.
Il n'y a aucun fil électrique qui passe dans le mur du fond du bureau si le nouveau propriétaire souhaite installer une porte-patio par exemple.

Le câble est passé jusqu'au garage pour l'installation d'une borne de recharge.

2018 L'extérieur a été refait par l'ancien propriétaire en canexel ainsi que les bardeaux de la toiture.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

INCLUSIONS
Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires. Possibilité de meubles et d'électros

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels du vendeur.