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Ravignan House For Sale - $549,000

147A Rg de la Merisière, G0R 2L0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 147ag

3

1

566,181 SF

2

House for sale - 147A Rg de la Merisière, Ravignan, G0R 2L0House for sale - 147A Rg de la Merisière, Ravignan, G0R 2L0House for sale - 147A Rg de la Merisière, Ravignan, G0R 2L0House for sale - 147A Rg de la Merisière, Ravignan, G0R 2L0
Superbe propriété construite en 2023, située sur un vaste terrain boisé de plus de 560 000 pi², offrant tranquillité et intimité. Son atout majeur : un impressionnant garage forestier isolé de 30 x 50 avec portes de 12 pieds, idéal pour machinerie, véhicules récréatifs ou projets d'envergure. La maison propose 3 chambres à coucher, une aire de vie lumineuse et conviviale, une thermopompe ainsi qu'un imposant poêle à bois. Profitez d'une grande terrasse couverte 16 x 16, parfaite pour relaxer en pleine nature. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Addendum:
Située dans la région de Chaudière-Appalaches, la municipalité de Saint-Louis-de-Gonzague offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Elle se trouve à environ 25 minutes de Saint-Georges, 1 hres de Lévis et 1 h 15 de Québec . Reconnue pour ses grands espaces, ses terres boisées et son environnement tranquille, elle est idéale pour les amateurs de plein air, de chasse et de qualité de vie loin du bruit urbain. Vous y trouverez une communauté accueillante, tout en demeurant à distance raisonnable des services essentiels. *** La remise forestière (garage) est taxable. La valeur taxable sera confirmer par le notaire***

Incusions:
Pôles, rideaux, thermopompe murale, poêle à bois,
Exclusions:
Bois de chauffage, télé et support mural, meubles des chambres et meubles à l'entrée au sous-sol

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27959023
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$266,800
Lot Municipal Assessment:$39,100
Municipal Evaluation Total:$305,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,824
School Tax:$172

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:566,181 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 20' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 9" x 13' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
34' 1" x 16' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 16' 11"


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Mélanie Fecteau
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
581-983-5688
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.