Repentigny House For Sale - $329,000

ACCÈS AU LAC BROMPTON - Charmant chalet 4 saisons baigné de lumière offrant un accès notarié au lac Brompton à quelques pas de la propriété. L'aire de vie chaleureuse propose un plafond cathédrale, des planchers de bois et une généreuse fenestration. Le chalet comprend 2 chambres, et 1 salle de bain. À l'extérieur, un vaste patio avec vue sur le lac et terrain boisé invite à la détente et aux rassemblements. Des sentiers de ski de fond se trouvent également à proximité. Un cadre idéal pour une maison secondaire, situé à moins de 20 minutes de Sherbrooke.

Addendum:
Dès l'entrée, ce chalet séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse créant une atmosphère propice à la détente et aux séjours prolongés. Le salon, doté de planchers de bois, s'ouvre sur une aire de vie conviviale réunissant cuisine et salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété offre deux chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée. La mezzanine, véritable coup de coeur, se prête à plusieurs usages : espace bureau pour le télétravail, coin lecture ou encore dortoir pouvant accueillir des lits jumeaux, idéal pour maximiser l'hébergement lors des escapades en groupe ou en famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée, offrant une douche indépendante ainsi qu'une entrée laveuse-sécheuse, un atout pratique pour les séjours prolongés et les escapades en toute autonomie. À l'extérieur, le grand patio accessible de la cuisine et avec vue sur le lac constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Un accès notarié au lac Brompton, situé à deux pas du chalet, permet de profiter facilement des activités nautiques et des plaisirs de l'eau, renforçant le caractère recherché de cette propriété comme résidence secondaire. Les embarcations à moteur y sont permises, et le lac est reconnu pour les sports nautiques et la pêche. Entouré des monts Cathédrale, Trois Lacs, Roy et Girard, le secteur offre un vaste terrain de jeu, été comme hiver. Plusieurs sentiers de ski de fond se trouvent également à proximité. Située à Saint-Denis-de-Brompton, une municipalité reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 15 minutes de Sherbrooke, 20 minutes de Magog et à environ 1 h 30 de Montréal.

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sofa de la mezzanine, cadres décoratifs (à l'exception de celui dans les exclusions), bases de lit jumeau XL et matelas (2), foyer extérieur et BBQ.
Exclusions:
Cadre décoratif noir et blanc de ville accroché près des fenêtres du plafond cathédrale, borne de recharge, spa (brisé - fuite).