Richmond House For Sale - $749,500

Charmante propriété au cachet unique avec fenestration abondante et solarium sur 2 étages. Salon cathédrale lumineux avec foyer au bois, cuisine en bois et salle à manger conviviale. Clé en main, elle a bénéficié d'un entretien remarquable (toiture et fenêtres récentes). Terrain intime de 3,2 acres en cul-de-sac, sans voisin arrière, avec piscine et aménagement soigné. Située dans le pittoresque hameau d'Ulverton en Estrie (à 25 min de Drummondville, 40 min de Sherbrooke). Un havre de paix offrant l'équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. Coup de coeur assuré !

Addendum:
Une propriété chaleureuse entretenue avec soins, offrant des espaces fonctionnels pour toute la famille. L'extérieur propose un grand terrain agrémenté d'arbres matures, avec un potentiel acéricole, d'un bel aménagement paysager, d'un vaste espace patio en composite et d'une piscine, créant un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez une maison soignée, alliant cachet, chaleur et espace pour la famille. À l'intérieur : Rez-de-chaussée concept à aire ouverte -Cuisine au cachet authentique avec comptoir déjeuner et armoires en bois -Salle à manger conviviale -Salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au bois -Salle d'eau / salle de lavage - Bureau avec solarium baigné de lumière À l'étage : -Chambre principale avec solarium -Salle de bain complète avec douche indépendante et bain sur pied -Deuxième chambre avec walk-in et une troisième chambre Le sous-sol entièrement aménagé comprend : -garage -un grand atelier -une salle de séjour -un espace de rangement -une chambre froide. À l'éxtérieur : -Patio en composite nécessitant peu entretient, piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été -Aménagement extérieur soigné, potager -Terrain intime et bien entretenu Une visite vous charmera à coup sûr! *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. Selon le règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, l'article 16 de la Loi sur le courtage immobilier, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Réfrigérateur Maytag, aspirateur centrale, bancs de comptoir x4, accessoires de foyer, extincteur x2, boite bois, rideaux et tringles, luminaires, grand bureau dans le sous-sol, table et bureau dans l'atelier. À l'extérieur: Génératrice au propane (frais annuel de location de la bonbonne de propane 249,95$+taxes), balançoire, coffret de rangement x2, banc et abreuvoir en ciment, outils pour jardinage, bois de chauffage 10 cordes.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.