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Rimouski House For Sale - $419,000

2249 Route 132 E., G0L 1B0 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 2249f

3

1

1,394 m²

House for sale - 2249 Route 132 E., Rimouski, G0L 1B0House for sale - 2249 Route 132 E., Rimouski, G0L 1B0House for sale - 2249 Route 132 E., Rimouski, G0L 1B0House for sale - 2249 Route 132 E., Rimouski, G0L 1B0
Charmante propriété de style canadien située à Rimouski, à quelques minutes du Bic. Cette chaleureuse résidence offre 3 chambres à coucher et 2 espaces bureaux, idéals pour le télétravail ou une famille. Vous apprécierez son environnement paisible, son grand terrain offrant espace et intimité ainsi que ses magnifiques couchers de soleil sur le fleuve. Revêtement extérieur en CanExel de qualité supérieure et fenêtres à triple vitrage. Cabanon pratique pour le rangement. Possibilité de vendre meublée. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Un endroit chaleureux où profiter pleinement de la tranquillité et du charme du secteur.

Addendum:
En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails. Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Incusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière/four, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, stores. Installé dernièrement 6 thermostats programmables et et 6 nouveaux luminaires y compris le ventilateur dans le salon
Exclusions:
Banc de jardin, tous autres biens meubles et effets personnels appartenant au vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$419,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16164289
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$198,600
Lot Municipal Assessment:$41,800
Municipal Evaluation Total:$240,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,524
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,394 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 4' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 29' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 17' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 11' 2"


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Alain Côté
REAL ESTATE BROKER
418-732-4449
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