Rimouski House For Sale - $449,000

Charmante propriété de plain-pied offrant un cadre de vie des plus agréables, idéale pour la famille! Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce grâce à une généreuse fenestration. Cette maison propose 4 chambres à coucher, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que des espaces de vie conviviaux comprenant une salle de séjour accueillante et une salle familiale invitante, propices aux moments de détente et de partage. Située dans un très beau secteur familial, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, parfait pour voir grandir les enfants!

Pour en découvrir plus:

Rez-de-chaussée:

- Salle de séjour avec toit cathédrale et plancher chauffant
- Boudoir avec toit cathédrale
- Salle à manger offrant beaucoup d'espace
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains rénovée en 2024 avec douche indépendante, plancher chauffant
Sous-sol:

- Le sous-sol a entiérement rénové en 2024: isolation de la fondation, gypse, électricité, salle de bains avec plancher chauffant, ventilation de la salle de bains, divisions, ajout d'une chambre à coucher, installation d'une pompe à radon, recouvrement de plancher, pose d'un plafond suspendu). Les travaux ont été faits par un entrepreneur.

2024 - Thermopompe - 2 unités murales
2017 - Grandes fenêtres du rez-de-chaussée
2017 - Toiture
2013 - Céramique de la cuisine
2012 - Armoires de cuisine 2012 - Pavé uni
2007 - Poêle à bois au sous-sol
2004 - Agrandissement côté sud sur pilotis
2004 - Changement des portes extérieures
1997 - Agrandissement côté est avec fondation, certaines fenêtres et le muret côté est

Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.**

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux, stores, établis dans l'atelier, 2 bacs de jardinage

EXCLUSIONS
Meubles meublants, les effets personnels (les armoires blanches au sous-sol pourraient faire partie d'une entente)