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Rimouski House For Sale - $425,000

414 Rue Léon-Dion, G5M 0K6 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 414o

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House for sale - 414 Rue Léon-Dion, Rimouski, G5M 0K6House for sale - 414 Rue Léon-Dion, Rimouski, G5M 0K6House for sale - 414 Rue Léon-Dion, Rimouski, G5M 0K6House for sale - 414 Rue Léon-Dion, Rimouski, G5M 0K6
For sale - 6 ½ - $425,000 - Rimouski
Rare sur le marché, ce magnifique jumelé construit en 2012 offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une caractéristique très recherchée par les familles. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, une grande aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une belle cour arrière offrant de nombreuses possibilités. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Rimouski, cette propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Actuellement louée à 1 301 $/mois jusqu'au 30 juin 2027, elle représente également une excellente opportunité d'investissement

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

INCLUSIONS
Luminaires

EXCLUSIONS
Effets personnels du locataire

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$425,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,422
School Tax:$199

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:163.70

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 3" x 8' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 3" x 19' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 3" x 14' 7"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 11" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 5" x 9' 7"
Bedroom
2
Other
11' 0" x 11' 1"
Bedroom
2
Other
12' 1" x 10' 9"
Bathroom
2
Other
4' 11" x 13' 9"
Room
2
Other
11' 11" x 13' 10"
Storage
Ground Floor
Other
6' 3" x 8' 0"


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Bryan Michaud
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
418-896-1414
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25 years
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