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Rivière-Rouge House For Sale - $274,000

257 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., J0T 1T0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 257o

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1

14,516 SF

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House for sale - 257 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 257 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 257 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge, J0T 1T0House for sale - 257 Ch. du Lac-aux-Bois-Francs O., Rivière-Rouge, J0T 1T0
Nichée à Rivière-Rouge, cette chaleureuse propriété unifamiliale meublée offre une vue apaisante sur le Lac Aux-Bois-Francs ainsi que deux accès privilégiés à l'eau. Avec ses 3 chambres, ses 2 salons, sa spacieuse salle de bain, son garage détaché et ses nombreux rangements, elle combine confort, nature et tranquillité. Son terrain déjà joliment aménagé crée un cadre extérieur invitant, offrant amplement d'espace pour laisser libre cours à la créativité. À seulement 10 min du centre ville de Rivière-Rouge, 30 min de Mont-Tremblant et 1h45 de Montréal.

Addendum:

Incusions:
Propriété meublée incluant les électroménagers, télévision et support mural, les meubles restants tel que 3 bases de lit avec matelats et tables de nuit, divans 3 places, 2 places + causeuse, vaissellier et table basse, table de cuisine et chaises, vaisselles de base, tringles, stores et rideaux. Quelques items/outils dans les rangements et petit garage pour entretient extérieur/jardinage/paysagement.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$274,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):19112603
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$216,500
Lot Municipal Assessment:$20,300
Municipal Evaluation Total:$236,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,923
School Tax:$110

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:14,516 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 3' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 14' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 10' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 11' 6"


Avatar
Gabrielle Laramée-Berthelette
REAL ESTATE BROKER
819-918-4483
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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