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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $450,000

992 Rue de Honfleur, J1N 1C9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 992c

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405 m²

House for sale - 992 Rue de Honfleur, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C9House for sale - 992 Rue de Honfleur, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C9House for sale - 992 Rue de Honfleur, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C9House for sale - 992 Rue de Honfleur, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C9
Ce jumelé de construction 2023 et lumineux, situé à Rock Forest offre un cadre accueillant où s'installer. Ses trois chambres et ses deux salles de bains donnent à chacun sa place et simplifient les matins en famille. Dans le secteur, l'école du Boisjoli et le parc Central rapprochent l'école et les loisirs du quotidien. Après une sortie au parc, un arrêt sur le boulevard Bourque permet de faire les courses ou de rapporter le souper. Une adresse qui réunit le confort d'une construction récente et les commodités de Rock Forest!
Addendum:
Au 992, rue de Honfleur, les services de Rock Forest et les activités du secteur font partie du quotidien. Entre les courses sur le boulevard Bourque, les sorties au parc Central et les ressources pour les familles, l'emplacement permet de profiter de plusieurs commodités sans devoir se rendre au centre-ville. ENVIRONNEMENT ET LOISIRS Le parc Central de Rock Forest offre des espaces verts et des terrains sportifs, notamment pour le soccer. Un endroit pour bouger, accompagner les enfants dans leurs activités ou simplement prendre une pause dehors en fin de journée. Pour varier les sorties au fil des saisons, la Base de plein air André-Nadeau constitue une autre destination à découvrir à Rock Forest. Ses espaces naturels permettent de consacrer une partie de la fin de semaine au plein air tout en restant à Sherbrooke. POUR LES FAMILLES L'école primaire du Boisjoli, située sur la rue du Président-Kennedy, fait partie des établissements du secteur. La bibliothèque Bertrand-Delisle, sur la rue du Haut-Bois Sud, complète les ressources locales : de quoi renouveler les lectures des enfants et nourrir leur curiosité sans traverser la ville. LES COURSES ET LES SORTIES À PROXIMITÉ Le boulevard Bourque regroupe épiceries, pharmacies, restaurants et commerces, dont le Metro Plus Plouffe Bourque. Cette concentration de services permet de combiner plusieurs commissions dans une même sortie, de passer chercher le souper ou de faire un arrêt à la pharmacie sur le chemin du retour. Une adresse pour profiter de la vie de quartier à Rock Forest, avec des endroits où bouger et les services du quotidien dans le secteur.
Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, toiles solaires, aspirateur central et accessoire, cabanon, rangement du cabanon.
Exclusions:
Électroménagers, spa, meubles, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$450,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28883557
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$154,300
Lot Municipal Assessment:$55,200
Municipal Evaluation Total:$209,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,912
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:405 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 30" x 4' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 12' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 14' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 8' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 8' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 60" x 13' 50"


Avatar
François Bérard-Dubois
REAL ESTATE BROKER
819-412-4840
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