Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $724,900

Charmante propriété à étages avec garage attaché située dans le Boisé des Chanterelles à Rock Forest, sans voisin à l'arrière possible. Elle offre 5 chambres à coucher, une salle de bains et 2 salles d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont la principale avec garde-robe walk-in, et une salle de bains équipée d'une douche en verre et céramique, d'un bain et de planchers chauffants. Le sous-sol/rez-de-jardin dispose d'une vaste salle familiale avec portes-jardin donnant directement accès à la cour arrière. Terrain intime et soigneusement aménagé avec spa, piscine, douche extérieure et remise.

Addendum:
La superficie habitable totale incluant le sous-sol/rez-de-jardin est de 2 459,13 pi². Particularités extérieures : Garage de 23,2 X 14,1 pi attaché et chauffé. Patio couvert en façade. À l'arrière, balcon de 13,6 X 10 pi en fibre de verre. Dalle de béton de 13,10 X 13,10 pi aménagée avec spa et une douche extérieure. Piscine hors terre avec patio de 9,10 X 9,3 pi irr. Remise de 12 X 10 pi avec électricité. Charmante propriété à étages située dans un secteur prisé de Rock Forest, sur un terrain intime et soigneusement aménagé de 9 884,50 pi², sans voisin à l'arrière. Le lot à l'arrière de la propriété est situé en zone de conservation de milieu naturel, contribuant à la préservation de l'environnement naturel et de l'intimité du secteur (voir plan en annexe). La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une salle de bains et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée et le 2e étage détiennent de beaux planchers de bois. Le hall d'entrée dispose d'une garde-robe double. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec un coin dinette et une salle d'eau. La cuisine est dotée de nombreuses armoires en bois laqué jusqu'au plafond et d'un évier double. On y retrouve également une porte-patio menant au balcon à l'extérieur. Le 2e étage est aménagé de 3 chambres à coucher, dont la principale avec garde-robe walk-in de 6,2 X 9,3 pi irr, et d'une salle de bains. On y retrouve également une garde-robe walk-in de 11,4 X 5,3 pi avec les installations laveuse-sécheuse et une penderie supplémentaire. La salle de bains est équipée de planchers chauffants, d'une grande douche en verre et céramique, d'un bain et d'une vanité double. Le sous-sol/rez-de-jardin est aménagé d'une vaste salle familiale, de 2 chambres à coucher supplémentaires et d'une salle d'eau. La salle familiale bénéficie de grandes portes-jardin donnant directement accès à la cour arrière, procurant une belle luminosité à la pièce. Deux grands espaces de rangement et un rangement de 10,6 X 3,2 pi irr sous l'escalier complètent le sous-sol/rez-de-jardin. La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires (dont 1 privée), de 4 CPE et de 3 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, luminaires, échangeur d'air, thermopompe avec 3 têtes de distribution, système d'alarme non relié, ouvre-porte électrique du garage avec manette, (boîte électrique) installation pour recevoir borne de recharge pour voiture électrique, spa, piscine et accessoires (telle quelle), thermopompe pour piscine, remise.
Exclusions:
Lave-vaisselle.