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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $565,000

778 Rue des Girolles, J1N 0Y2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 778d

3

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432 m²

House for sale - 778 Rue des Girolles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y2House for sale - 778 Rue des Girolles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y2House for sale - 778 Rue des Girolles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y2House for sale - 778 Rue des Girolles, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 0Y2
Magnifique jumelé situé dans un secteur très recherché, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Une chambre supplémentaire pourrait également être aménagée au besoin. La cour arrière offre un beau potentiel d'aménagement et un espace convivial, idéal pour profiter de la belle saison et recevoir famille et amis. Une propriété à découvrir!
Addendum:
Magnifique jumelé dans un secteur recherché! Découvrez cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant un espace de vie fonctionnel, convivial et parfaitement adapté à la vie familiale. La maison comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La vaste cuisine, dotée de comptoirs de quartz, offre un espace rassembleur et invitant, parfait pour cuisiner, partager un bon repas et créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée pour maximiser les plaisirs de l'été! Le grand patio, construit en 2023, offre un bel espace pour recevoir et se détendre. Il a été conçu avec 5 pieux sous l'emplacement prévu pour un spa, offrant une base solide pour son installation. La piscine a également été installée en 2023. Son emplacement est un véritable atout! Située dans un secteur prisé de Sherbrooke, à proximité de l'Université de Sherbrooke, des principaux axes routiers, des services et d'un beau réseau de pistes cyclables, la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la proximité de la ville et des activités de plein air. Une propriété qui combine confort, espace, améliorations récentes et emplacement de choix. Une maison pensée pour profiter pleinement de la vie et où il fait bon recevoir. Une visite pourrait vous charmer!
Incusions:
Miroir de la salle de bain du rdc, tablettes de la salle d'eau du rdc, piscine et accessoires, toiles électriques, poles et rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, étagère dans le walk-in, tablettes crochets de l'entrée, tablettes et cubes de la chambre blanche, lampes suspendues avec crochets, unité murale x 2 de la thermopompe, tablettes de la chambre au sous-sol, miroir de la salle de bain du sous-sol.
Exclusions:
Spa, support télévision, foyer électrique, bureau au sous-sol CC, étagères de rangement au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$565,000
Year Built:2014
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):20343227
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$302,500
Lot Municipal Assessment:$98,800
Municipal Evaluation Total:$401,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,290
School Tax:$266

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:432 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 80" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 5' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 13' 60"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 16' 30"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 50" x 10' 50"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 20" x 14' 50"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 50"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 50"
Bathroom
2
Unspecified
7' 40" x 11' 60"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 60" x 10' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 9' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 50" x 9' 80"


Avatar
SOPHIA BELTRANO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-674-2967
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