Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $499,000

Magnifique propriété en pierres des champs située sur un vaste terrain paysagé de plus de 60 000 pi² dans un secteur paisible et peu passant. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction, elle offre 2 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Salon chaleureux avec mur de brique. Sous-sol avec plafonds jusqu'à 8 pi, poêle aux granules et avec entrée extérieure. Garage fonctionnel de 20pi x 26pi avec rangement à l'étage et grande remise en bois. Construction solide et unique offrant confort, tranquillité et qualité durable.

Addendum:
Découvrez cette propriété unique, entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 60 000 pi², elle offre un environnement paisible, peu passant, ainsi qu'une superbe vue sur la nature environnante. Son revêtement en pierres des champs lui confère un cachet intemporel et une présence remarquable. La propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de sa construction et la solidité de ses composantes. À l'intérieur, vous trouverez des espaces chaleureux et bien aménagés comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le salon est agrémenté d'un magnifique mur de brique qui ajoute caractère et authenticité à l'ensemble. Le sous-sol offre une hauteur de plafond jusqu'à 8 pieds. On y retrouve quatre grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une entrée extérieure tempérée. Un poêle aux granules performant contribue également au confort de la maison durant la saison froide. La salle mécanique est munie d'un drain de plancher. La maison a été conçue en prévision d'un éventuel agrandissement. Le mur extérieur gauche, situé sous les fenêtres du salon et de la salle d'eau, a été préparé afin de permettre l'aménagement futur d'ouvertures ou de portes de pleine grandeur. Le confort est assuré par deux thermopompes murales, dont celle du sous-sol installée en 2024. À l'extérieur, le garage détaché propose un espace de rangement supplémentaire à l'étage grâce à sa mansarde d'environ 5 pieds de hauteur. Une grande remise entièrement en bois complète les bâtiments secondaires. Une propriété soigneusement entretenue qui se démarque par la qualité de sa construction, son environnement paisible et son potentiel d'évolution pour les années à venir. Demandez la déclaration du vendeur pour plus de détails et d'informations. - Une partie du terrain est assujettie à un milieu boisé d'intérêt. - Une partie du terrain est en milieu humide. - Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le: mardi 16 juin en après-midi. Les promesses d'achat devront prévoir un délai de réponse minimum de 24 heures. Après ce délai, toute promesse d'achat doit prévoir un délai de réponse de 72 heures. - La date de signature de l'acte de vente et occupation sera flexible entre le 1er septembre 2026 et le 1er octobre 2026.

Incusions:
Cuisinière avec hotte intégrée, lave-vaisselle, support à télé du salon, rideaux et pôles à rideaux, stores des fenêtres, aspirateur central et accessoires, poêle aux granules du sous-sol et ouvre porte électrique du garage avec manette. Ces inclusions sont laissés sans garantie de fonctionnement ni de qualité.
Exclusions: