Rock Forest-Saint-Élie-Deauville House For Sale - $569,000

Certaines propriétés sont belles. D'autres offrent un mode de vie que l'on ne retrouve que rarement. Occupée par les mêmes propriétaires depuis 1984, cette résidence a été entretenue avec un soin remarquable et constamment mise au goût du jour. Située au bout du boulevard de l'Université, dans une paisible rue sans issue, elle repose sur un magnifique terrain de plus de 17 000 pi², sans voisin à l'arrière. Bordée par la rivière Magog jusqu'à à la baie Beaulieu, elle permet de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel où le kayak, la planche à pagaie, la baignade et les promenades au bord de l'eau font partie du quotidien.

Addendum:
Un mode de vie recherché Dès votre arrivée, vous comprendrez pourquoi cette propriété est demeurée entre les mêmes mains pendant plus de 40 ans. Située dans une rue sans issue, entourée par la rivière Magog et à quelques pas de la baie Beaulieu, elle offre un environnement où la nature devient une véritable extension de votre cour. Que ce soit pour une sortie en kayak, une balade en planche à pagaie, une baignade lors des journées d'été ou simplement pour profiter du calme, tout est réuni pour savourer une qualité de vie exceptionnelle. Le vaste terrain de plus de 17 000 pi², sans voisin à l'arrière, est un véritable havre de paix. Joliment aménagé, il propose un charmant jardin d'eau, un paisible coin lecture à l'ombre des arbres matures, ainsi que de généreux espaces verts où chacun trouvera son endroit préféré pour se détendre. Deux remises complètent l'aménagement extérieur et offrent un espace de rangement pratique pour tous vos équipements saisonniers. Une maison pensée pour durer Même propriétaire depuis 1984, cette résidence témoigne d'un entretien irréprochable et de nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Chaque espace a été soigneusement préservé afin d'offrir confort, fonctionnalité et convivialité. Un intérieur lumineux et accueillant Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse où le salon, la cuisine et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. La porte-patio mène à une vaste terrasse surélevée, idéale pour recevoir ou simplement admirer le magnifique terrain. Vous y trouverez également : *Deux chambres à coucher. *Une salle de bain complète. *Des planchers de bois franc et de céramique. Un niveau inférieur qui fait oublier qu'il s'agit d'un sous-sol Grâce à son impressionnante fenestration, ce niveau est baigné de lumière naturelle. On y retrouve une vaste salle familiale permettant d'aménager un espace détente, une salle de jeux ou un coin entraînement selon vos besoins. Cet étage comprend également : *Deux chambres supplémentaires. *Une deuxième salle de bain complète. *Une grande salle de lavage offrant un excellent espace de rangement. En résumé Terrain de plus de 17 000 pi² Aucun voisin à l'arrière Rue sans issue Accès rapide à la rivière Magog et à la baie Beaulieu Kayak, planche à pagaie, baignade et plein air à proximité Même propriétaire depuis 1984 Maison entretenue avec grand soin 4 chambres à coucher 2 salles de bains complètes Vaste terrasse surélevée Sous-sol exceptionnellement lumineux Les photos vous séduiront. Le calme des lieux vous convaincra. Venez découvrir pourquoi cette propriété est restée entre les mêmes mains pendant plus de 40 ans. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaire, stores et rideaux.
Exclusions: