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Rock Forest House For Sale - $519,000

3657 Rue Tourville, J1N 0W9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3657c

3

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5,809 SF

House for sale - 3657 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W9House for sale - 3657 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W9House for sale - 3657 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W9House for sale - 3657 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W9
Bienvenue chez vous au 3657, rue de Tourville, à Sherbrooke! Ce superbe jumelé, situé dans un secteur recherché et idéal pour la vie de famille, a tout pour plaire. Érigé sur un terrain intime de plus de 5 800 pi², il offre un environnement chaleureux et convivial, notamment grâce à son agréable espace spa aménagé à l'arrière. Avec ses 3 chambres à coucher et son sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, fonctionnel et abordable. VISITE LIBRE samedi le 3 octobre de 13H00 à 15h00.
Addendum:
Découvrez le 3657, rue de Tourville, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue où confort, tranquillité et vie de famille se rencontrent. Situé dans un secteur recherché et idéal pour la vie de famille, ce superbe jumelé de construction récente vous séduira par son excellent état, son entretien soigné et son environnement des plus agréables. Implantée dans un rond-point, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en demeurant à proximité de nombreux services essentiels : écoles, centres commerciaux, pharmacies, parcs, université et plusieurs autres commodités. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien de toute la famille. Érigée sur un terrain intime de plus de 5 800 pi², la propriété offre une cour arrière à l'abri des regards où il fait bon profiter pleinement des beaux jours. Installez-vous autour d'un bon feu en soirée, profitez d'un moment de détente dans le spa ou simplement de la tranquillité qu'offre cet espace extérieur chaleureux et convivial. La grande entrée permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules, autant pour les occupants que pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, vous retrouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, espace de jeux, bureau à domicile, salle d'entraînement ou encore espace de rangement supplémentaire. Confortable, fonctionnelle et abordable, cette propriété a été entretenue avec soin et représente une excellente occasion pour une famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'une maison prête à accueillir ses prochains souvenirs. Une propriété chaleureuse, un terrain intime et un emplacement pratique : il ne reste qu'à vous y installer. Bienvenue chez vous!
Incusions:
Lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, spa, rideaux et fixtures.
Exclusions:
Meubles et biens de la vendeuse

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$519,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):23980764
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$248,200
Lot Municipal Assessment:$86,400
Municipal Evaluation Total:$334,600
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,827
School Tax:$210

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,809 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 80" x 6' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 40" x 12' 80"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 90" x 5' 30"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 8' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 11' 80"
Storage
2
Unspecified
6' 90" x 3' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 40" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 50" x 9' 90"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 90" x 12' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 8' 70"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 3' 90"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 60" x 7' 80"


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DANY GIROUX
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-640-1192
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

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Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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