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Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) House For Sale - $599,000

1530 Rue Maurice-Lalonde, H1T 1S6 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 1530n

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2,581 SF

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House for sale - 1530 Rue Maurice-Lalonde, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 1S6House for sale - 1530 Rue Maurice-Lalonde, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 1S6House for sale - 1530 Rue Maurice-Lalonde, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 1S6House for sale - 1530 Rue Maurice-Lalonde, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 1S6
Jolie maison jumelée située dans un secteur familial et recherché de Sainte-Dorothée, à seulement 5 minutes à pied du REM! Elle offre 2 chambres à l'étage, dont une très grande chambre principale pouvant être divisée afin d'en créer une 3e. La salle familiale au sous-sol peut également être aménagée en chambre supplémentaire, ou bureau. Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et salle d'eau. Garage, cour arrière intime, paysagée et clôturée. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services, avec accès rapide aux autoroutes. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Sainte-Dorothée!

Addendum:
Jolie maison jumelée au coeur de Sainte-Dorothée! Idéalement située dans un secteur familial, recherché et particulièrement agréable de Laval, cette propriété se distingue avant tout par son emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied du REM, ainsi que par son garage, un atout précieux et plutôt rare dans le secteur. La maison offre une belle configuration fonctionnelle avec deux chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale très spacieuse et lumineuse bénéficiant de deux fenêtres. Ses dimensions permettent même d'envisager facilement une division afin de créer une troisième chambre à l'étage, selon les besoins de la famille. Au sous-sol, la grande salle familiale offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, tandis que la propriété dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, paysagée et clôturée, idéale pour savourer les belles journées, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace paisible à la maison. Un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries, restaurants et de tous les services, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété qui combine emplacement, garage, potentiel d'aménagement et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sainte-Dorothée.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, spa, gazebo spa.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1993
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):11508980
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$203,700
Lot Municipal Assessment:$280,100
Municipal Evaluation Total:$483,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,080
School Tax:$325

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,581 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 12' 0"


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Gabriela Artenie
REAL ESTATE BROKER
514-622-6211
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