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Rouyn-Noranda House For Sale - $395,000

5905 Rg Lavigne, J9Y 1E4 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 5905i

113,506 m²

House for sale - 5905 Rg Lavigne, Rouyn-Noranda, J9Y 1E4

Propriété située dans le très recherché secteur du rang Lavigne, à proximité de la ville tout en offrant l'espace et la tranquillité de la campagne. Terrain exceptionnel de plus de 28 acres! Maison soigneusement rénovée: cuisine et salle de bain refaites avec goût, plancher chauffant dans toute la propriété pour un confort incomparable. Trois chambres à coucher sur le même étage. Sous-sol de type cave de service offrant du rangement seulement. Une propriété clé en main idéale pour les acheteurs recherchant un immense terrain sans compromis sur les rénovations.

Addendum:
Rôle d'évaluation municipale, augmentation à venir par la municipalité.

Incusions:
Lave-vaisselle, les penderies, déshumidificateur de la cave de service, bacs.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$395,000

Year Built:1936

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:8

Listing Number (MLS):22571265

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$120,500

Lot Municipal Assessment:$102,000

Municipal Evaluation Total:$222,500

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$1,810

School Tax:$138

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:113,506 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Detached

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $395,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

10' 6" x 16' 10"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

10' 6" x 13' 0"

Basement

Ground Floor

Unspecified

10' 6" x 11' 3"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 4" x 11' 10"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 4" x 10' 8"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

10' 4" x 9' 9"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

10' 4" x 5' 0"

Room

Ground Floor

Unspecified

21' 0" x 38' 0"

Vanessa Breton

REAL ESTATE BROKER

819-763-9365

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