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Rouyn-Noranda House For Sale - $280,000

8450 Route d'Aiguebelle, J0Z 1P0 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 8450a

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1

12,994 SF

House for sale - 8450 Route d'Aiguebelle, Rouyn-Noranda, J0Z 1P0House for sale - 8450 Route d'Aiguebelle, Rouyn-Noranda, J0Z 1P0House for sale - 8450 Route d'Aiguebelle, Rouyn-Noranda, J0Z 1P0House for sale - 8450 Route d'Aiguebelle, Rouyn-Noranda, J0Z 1P0
Charmante maison unifamiliale située dans le village de Cléricy, offrant une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous serez également séduits par le superbe parc situé juste en face de la propriété, parfait pour les familles. Une belle opportunité dans un secteur paisible.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Incusions:
Lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, luminaires, stores, tables de chevet de la chambre des maîtres, bidet, tracteur à pelouse, laveuse, sécheuse, 1 bac vert et 1 bac bleu.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$280,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):13625727
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$213,300
Lot Municipal Assessment:$10,600
Municipal Evaluation Total:$223,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,620
School Tax:$141

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:12,994 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 15' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 15' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 25' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 8' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
21' 2" x 9' 1"


Avatar
Shany-Anne Perrier
REAL ESTATE BROKER
819-290-3578
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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