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Rouyn-Noranda House For Sale - $394,000

760 Rue Charbonneau, J9X 3S8 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 760w

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2

5,000 SF

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House for sale - 760 Rue Charbonneau, Rouyn-Noranda, J9X 3S8House for sale - 760 Rue Charbonneau, Rouyn-Noranda, J9X 3S8House for sale - 760 Rue Charbonneau, Rouyn-Noranda, J9X 3S8House for sale - 760 Rue Charbonneau, Rouyn-Noranda, J9X 3S8
Une maison où il fait bon vivre, dans un secteur pratique et recherché. À l'intérieur, les espaces sont accueillants et fonctionnels, tandis qu'à l'extérieur, la cour clôturée invite à profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis. Le grand garage double est un véritable atout, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules, vos projets ou votre rangement. Une propriété qui réunit confort, espace et emplacement... il ne reste plus qu'à venir la découvrir!

Addendum:

Incusions:
Rideaux et pôles, spa, lave-vaisselle , cuisinière, aspirateur centrale, 1 bac bleu, 1 bac vert, 1 bac brun, échelle pour monter dans le garage
Exclusions:
Etablis garage et tablettes

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$394,000
Year Built:1961
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):21815036
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$212,100
Lot Municipal Assessment:$67,400
Municipal Evaluation Total:$279,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,870
School Tax:$191

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 4' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 7' 8"


Avatar
Jean-Michel Mainville
REAL ESTATE BROKER
819-290-3540
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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