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Saint-Adalbert House For Sale - $615,000

5 Rue Landry, J0A 1E0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 5en

5

2

1

16,147 SF

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House for sale - 5 Rue Landry, Saint-Adalbert, J0A 1E0House for sale - 5 Rue Landry, Saint-Adalbert, J0A 1E0House for sale - 5 Rue Landry, Saint-Adalbert, J0A 1E0House for sale - 5 Rue Landry, Saint-Adalbert, J0A 1E0
Un véritable coup de coeur à Saint-Albert! Construite en 2022, cette superbe propriété à étage se démarque par son style impeccable, ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Soigneusement aménagée, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un garage attaché. À l'extérieur, un véritable petit coin de paradis vous attend : vaste terrain clôturé, piscine, grande terrasse et coin feu, parfaits pour les soirées d'été! Le tout dans un secteur paisible, à proximité de Victoriaville et de l'autoroute 55. Une propriété qui saura vous charmer dès les premiers instants!Consultez l'addenda pour en découvrir davantage.
Addendum:
Bienvenue au 5, rue Landry, à Saint-Albert! Construite en 2022, cette magnifique propriété à étage saura vous séduire par son style actuel, sa luminosité et son aménagement soigneusement réfléchi. Située dans un secteur paisible, à proximité de Victoriaville et de l'autoroute 55, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès votre entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse où les matériaux, les couleurs et les finitions s'harmonisent à merveille. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte réunissant une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse et un salon accueillant agrémenté d'un foyer au propane. Une salle d'eau et une salle de lavage indépendante complètent ce niveau. À l'étage, les chambres offrent des espaces confortables et polyvalents, tandis que la salle de bain se distingue par sa baignoire autoportante et sa douche vitrée. Avec ses cinq chambres à coucher et ses deux salles de bain complètes, la propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille. Entièrement aménagé en 2024, le sous-sol ajoute une belle superficie habitable avec sa grande salle familiale, ses chambres supplémentaires et sa deuxième salle de bain complète. Un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. À l'extérieur, un véritable petit coin de paradis vous attend! Le vaste terrain de 16 134 pieds carrés, entièrement clôturé, propose une grande terrasse en bois, une piscine hors terre et un magnifique coin feu aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées et prolonger les soirées entre amis. Une remise indépendante et un garage attaché viennent compléter l'ensemble. Une propriété récente, soigneusement entretenue et aménagée avec goût, où tout est réuni pour profiter pleinement du quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Incusions:
Pôles & Rideaux, Balayeuse centrale & accessoires, luminaires, piscine & accessoires, cellier à vin, Certificat de localisation 2026
Exclusions:
Rideaux de bureau & chambres, luminaires chambre des maîtres, effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$615,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):21838353
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$336,900
Lot Municipal Assessment:$78,300
Municipal Evaluation Total:$415,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,615
School Tax:$230

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,147 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 50" x 8' 90"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 80" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 9' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 80" x 12' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 12' 60"
Bedroom
2
Unspecified
10' 80" x 9' 80"
Bedroom
2
Unspecified
10' 30" x 12' 40"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 70" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 90" x 10' 70"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 30" x 8' 40"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 50" x 14' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 11' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 9' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 7' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 50" x 7' 70"


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THOMAS VALLIÈRES
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-1721
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