Saint-Augustin-de-Desmaures House For Sale - $995,000

Austin, domaine du Lac-des-Sittelles, superbe propriété d'architecte nichée sur un terrain boisé de près de 2 acres. Lumineuse et ouverte sur la nature, elle offre une aire de vie conviviale, un foyer deux faces et des planchers radiants. Fenestration donnant l'impression de vivre à l'extérieur. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain moderne. Située en hauteur, vous profiterez d'une vue sur les montagnes en hiver et d'une intimité verdoyante en été. Jardins de fleurs, gazebo, bain japonais, sauna, grande remise attachée et cabanon. Accès au lac (4 plages), tennis et sentiers, à proximité d'Orford et Magog.

Addendum:
Propriété alliant quiétude, design intemporel et qualité de construction. Baignée par la lumière avec son aire de vie ouverte sur la nature. Une occasion rare d'allier nature, confort et emplacement d'exception. Le domaine privé du Lac des Sittelles, réservé exclusivement aux résidents, offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. En tant que membre de l'association, une multitude d'avantages et activités sont à votre portée : 4 plages privées, aire de jeux, supports pour vos embarcations, pêche estivale et hivernale, le tennis et son club, jardin communautaire, terrain de pétanque, accès à un grand étang servant de patinoire l'hiver et des kilomètres de sentiers pédestres Idéalement située à moins de 20 minutes de Magog et de ses services, à proximité du mont Orford et de ses réputées pistes de ski, et à quelques minutes de l'autoroute 10, la propriété profite d'un emplacement stratégique. Les amateurs de plein air y trouveront un terrain de jeu exceptionnel, accessible en toute saison. LE LAC DES SITTELLES: Un joyau écologique privé, entouré de montagnes et de forêts, tout près du Mont-Orford. Ce lac écologique sans moteur à essence, atteint jusqu'à 20 m de profondeur et couvre 42 hectares. Un des plus grands lacs écologiques de l'Estrie. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel. C'est l'endroit rêvé pour reconnecter avec la nature.

Incusions:
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, 2e petit frigo, micro-onde, luminaires, toiles, bain japonais, sauna, gazébo, remise, 3 bacs à sable.
Exclusions: