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Saint-Édouard-de-Napierville House For Sale - $529,000

222 Rg La Frenière, J0L 1Y0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 222aj

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2,397 m²

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House for sale - 222 Rg La Frenière, Saint-Édouard-de-Napierville, J0L 1Y0House for sale - 222 Rg La Frenière, Saint-Édouard-de-Napierville, J0L 1Y0House for sale - 222 Rg La Frenière, Saint-Édouard-de-Napierville, J0L 1Y0House for sale - 222 Rg La Frenière, Saint-Édouard-de-Napierville, J0L 1Y0
Propriété pleine de potentiel! Cette maison unifamiliale vous offre un cadre de vie paisible où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des services essentiels. Érigée sur un vaste terrain de 25 800 pieds carrés en zone agricole, cette propriété ouvre la porte à une multitude de possibilités selon vos besoins et vos ambitions. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, un espace boudoir/bureau et 2 salles de bains, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une salle de lavage. Un grand garage détaché complète la propriété. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités!

Addendum:
Nouvelle opportunité à Saint-Édouard -- Propriété pleine de potentiel! Située au 222 Rang La Frenière, cette charmante maison unifamiliale vous offre un cadre de vie paisible où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des services essentiels. Profitez d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de projets à concrétiser. Érigée sur un vaste terrain de 25 800 pieds carrés en zone agricole, cette propriété ouvre la porte à une multitude de possibilités selon vos besoins et vos ambitions. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une ambiance accueillante et chaleureuse, parfaite pour la vie de famille. Vous y retrouverez un total de 3 chambres à coucher, ainsi qu'un espace boudoir/bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou un coin détente. La propriété comprend également 2 salles de bains complètes. Le sous-sol offre une grande salle familiale conviviale ainsi qu'une salle de lavage pratique, ajoutant encore plus d'espace fonctionnel à la maison. À l'extérieur, un grand garage détaché complète parfaitement l'ensemble. * Puits tubulaire: 2025 * Fosse septique: +/- 2019 * Revêtement de la toiture: +/-2019 Une propriété avec énormément de potentiel dans un secteur paisible et recherché -- une occasion à ne pas manquer!

Incusions:
Luminaires, fixtures, pôles à rideaux et rideaux, hotte, gazebo exterieur, table et chaises extérieures, tracteur a gazon, tondeuse, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions:
Tous les biens personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$529,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18622953
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$258,300
Lot Municipal Assessment:$183,500
Municipal Evaluation Total:$441,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,304
School Tax:$290

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,397 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 4' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 17' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 19' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 6' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 9' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 14' 1"
Room
2
Unspecified
9' 6" x 10' 6"
Bathroom
2
Unspecified
10' 5" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 9' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 15' 7"


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Nancy Lafond
REAL ESTATE BROKER
438-524-3911
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