Saint-Eustache House For Sale - $754,900

**Un véritable BIJOU !** Idéalement située, cette magnifique maison à étages se distingue par son entretien hors pair et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Vous serez charmés par sa belle luminosité, ses planchers de bois franc ainsi que par sa cuisine et sa salle de bain entièrement rénovées au goût du jour. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, incluant une pièce au-dessus du garage, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée complète le tout. Une propriété impeccable, entretenue avec un souci du détail exceptionnel. Coup de coeur assuré !

DESCRIPTION COMPLÉMENTAIRE

Une propriété qui se démarque par le soin remarquable apporté à son entretien et par les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Ses espaces de vie lumineux et accueillants offrent une configuration idéale pour la vie familiale. La pièce aménagée au-dessus du garage ajoute une belle polyvalence, tandis que le sous-sol propose une salle familiale et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, les aménagements soigneusement réalisés créent un environnement invitant pour profiter pleinement de la belle saison.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS

**INTÉRIEUR**
- Planchers de bois franc du rez-de-chaussée et de l'étage entièrement remplacés en 2018.
- Cuisine entièrement rénovée en 2019, avec comptoirs en quartz et évier en granite.
- Armoires de cuisine dotées de tiroirs coulissants et de mécanismes de fermeture amortie (*soft-close*).
- Salle de bain de l'étage entièrement rénovée en 2025, avec douche indépendante et baignoire.
- Tous les luminaires intérieurs remplacés
- Tapis de l'escalier menant au sous-sol remplacé vers 2024.

**PORTES ET FENÊTRES**
- Fenêtre de la petite chambre à l'étage remplacée en 2018.
- Thermos des fenêtres remplacés vers 2021
- Porte arrière du garage remplacée en 2020.
- Porte-patio remplacée en 2023.

**TOITURE ET ÉQUIPEMENTS**
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé en 2018.
- Thermopompe murale installée en 2021.
- Échangeur d'air installé en 2023.
- Chauffe-eau remplacé en 2026.
- Plancher du garage refait en époxy vers 2020.

**AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS**
- Trois balcons arrière en bois traité ajoutés en 2019 et 2020.
- Terrasse en pavé uni aménagée dans la cour arrière vers 2021.
- Cabanon ajouté vers 2020.
- Palier d'entrée en pavé uni renivelé et joints de sable polymère entièrement refaits en 2025.
- Luminaires extérieurs avant remplacés vers 2020-2021.
- Luminaires extérieurs arrière remplacés en 2025.


**Une propriété où chaque amélioration témoigne du souci du détail. Un entretien hors pair qui fait toute la différence !**

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, luminaires, toiles des chambres, rideaux blancs de la chambre des maîtres, toiles du sous-sol, thermopompe murale, étagère de la salle de bain, 2 pergolas avec toile.

EXCLUSIONS
Spa, étagères et miroir mural de la chambre des maîtres, miroir de l'entrée.