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Saint-Félix-de-Kingsey House For Sale - $358,000

135 Rue Hamel, J0B 2T0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 135be

2

1

16,715 SF

House for sale - 135 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 135 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 135 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 135 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Magnifique propriété en bord de l'eau -- Une véritable clé en main ! Découvrez cette élégante propriété modulaire située au bord de l'eau, idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible et un cadre de vie unique. Véritable clé en main, cette maison moderne vous offre tout le confort et les commodités dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la beauté de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété en bord de l'eau.

Addendum:
L'intérieur spacieux et lumineux est conçu pour optimiser chaque espace, avec des matériaux de qualité et une finition soignée. L'agencement ouvert favorise une circulation fluide entre les pièces, tandis que de grandes fenêtres permettent de capturer toute la lumière naturelle et de profiter de vues imprenables sur l'eau. La cuisine contemporaine, équipée de tous les appareils modernes, sera un plaisir à utiliser pour concocter vos repas tout en admirant le paysage. Le salon avec son foyer au propane procure un aspect chaleureux et accueillant par et il est parfait pour des moments de détente. Les chambres, élégantes et confortables, sont des havres de paix pour une bonne nuit de sommeil. La verrière 3 saisons avec vue sur le lac est un endroit idéal pour des repas en famille ou des moments de relaxation. De plus. Vous pouvez profiter de l'accès direct au lac pour vos activités tels que pédalo, canot, kayak. Cette propriété modulaire représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la tranquillité de la nature. Clé en main et prête à emménager, elle est située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités locales. Cette jolie propriété est une clé en main, située à 5 min du village de Saint-Félix-de-Kingsey pour les services et les loisirs, quincaillerie, épicerie, restaurant, bibliothèque, et parc pour enfants. Il y a plusieurs terrains de golf à proximité, et la propriété est située à 30 minutes de la station de ski Mont Gleason. 30 minutes de Drummondville 40 minutes de Sherbrooke. 90 minutes de Montréal.

Incusions:
Lustres, rideaux, stores, frigidaire, cuisinière au propane, lave-vaisselle, micro-onde, four encastré, laveuse/sécheuse, frigidaire et congélateur dans la remise. Également inclus, ensemble de patio dans la verrière, deux chaises berceuses dans la verrière, élément radiant dans la verrière, génératrice Fireman 8000 watts, le pédalo et quai au lac.
Exclusions:
Effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$358,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):22954164
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$321,240
Lot Municipal Assessment:$48,480
Municipal Evaluation Total:$369,720
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,128
School Tax:$217

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,715 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 14' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 9"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 4"


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Yvon Forcier
COURTIER IMMOBILIER
819-314-2019
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SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
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