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Saint-Félix-de-Kingsey House For Sale - $558,000

146 Rue Hamel, J0B 2T0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 146ae

4

2

32,288 SF

1

House for sale - 146 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 146 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 146 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 146 Rue Hamel, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Magnifique propriété de style Farmhouse 2022 au cachet moderne. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne à aires ouvertes et son comptoir lunch de 10 pieds vous permets de cuisiner vos mets préférés. Emplacement idéal pour une famille avec ses 4 cac 2 sdb, salle familiale au s/s. Vous y trouverez également un garage attaché ainsi qu'un vaste terrain qui assure tranquillité et espace. Située dans un secteur paisible et tranquille, cette propriété au confort et modernité saura séduire autant les familles que les amateurs d'espaces élégants et lumineux.

Addendum:
Cette propriété de style Farmhouse 2022 se distingue par son architecture intemporelle ainsi que son cachet moderne. Dès votre entrée dans la résidence, vous serez charmé par les aires ouvertes, avec les plafonds de 9 pieds, le garde-robe double largeur à l'entrée et l'accès direct au garage par l'intérieur. Le soleil levant du matin est présent sur le patio, la salle à manger ainsi que la cuisine. Le coin repas avec îlot de 10 pieds peut accueillir 4 personnes pour vos soirées entre amis. De plus, le concept à aires ouvertes favorise une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand terrain d'une superficie de 32,288 pieds carrés vous offre tranquillité et intimité ainsi que le patio avec toiture pour vos belles soirées en famille, à l'abri des intempéries, et qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Cette propriété représente non seulement un choix de vie harmonieux, mais aussi un investissement stratégique pour l'avenir. La combinaison parfaite d'une construction 2022 de qualité, d'un style Farmhouse moderne et d'un environnement calme et paisible. En somme, cette demeure conjugue confort, polyvalence et luminosité et elle saura séduire autant les jeunes familles que les amateurs d'espaces modernes et raffinés. De plus, l'école primaire et les autres services, tels que la bibliothèque, le bureau de poste, les quincailleries, l'épicerie et restaurant sont situés à quelques minutes en voitures. Pour les loisirs, se trouve au magnifique village de Saint-Félix-de-Kingsey un parc pour enfants avec jeux d'eau, terrain de balle, terrain de soccer, patinoire et le tout à 5 minutes en voiture. Aussi, il y a plusieurs terrains de golf à proximité et la propriété est située à 30 minutes de la station de ski Mont Gleason. Cette propriété est située à 30 minutes de Drummondville, 30 minutes de Victoriaville 45 minutes de Sherbrooke. Les photos prises à l'intérieur de la propriété sont virtuelles.

Incusions:
Lustres, stores, rideaux, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique, thermopompe mural.
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$558,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9435395
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$531,960
Lot Municipal Assessment:$20,520
Municipal Evaluation Total:$552,480
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,046
School Tax:$320

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:32,288 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 15' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 29' 5"


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Yvon Forcier
COURTIER IMMOBILIER
819-314-2019
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