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Saint-Félix-de-Kingsey House For Sale - $534,000

1179 Rue Houle, J0B 2T0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1179j

4

2

16,154 SF

House for sale - 1179 Rue Houle, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 1179 Rue Houle, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 1179 Rue Houle, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0House for sale - 1179 Rue Houle, Saint-Félix-de-Kingsey, J0B 2T0
Je vous présente cette confortable demeure située dans un secteur de choix. Cette résidence chaleureuse, lumineuse et invitante possède une cuisine moderne à aires ouvertes avec son coin repas de 8 pieds avec comptoir en quartz. Emplacement idéal pour une famille avec les 4 cac, les 2 sdb et la salle familiale au s/s. Elle vous offre confort, tranquillité avec les plafonds 9 pieds, une fenestration abondante dans les espaces de vie à aires ouvertes, et elle est idéale pour la vie familiale. Pour les amants de la nature on y retrouve une magnifique vue panoramique sur les champs et les collines favorisant le calme et la tranquillité.

Addendum:
Dès votre entrée dans la résidence, vous serez charmé par le hall d'entrée, avec le plafond de 9 pieds, plancher de céramique chauffante ainsi que le garde-robe double largeur à l'entrée. Prenez place au salon et recevez vos invités dans une atmosphère conviviale où le foyer au bois crée une ambiance des plus chaleureuse. Le soleil du midi est présent sur le patio, la salle à manger ainsi que la cuisine. Le coin repas avec îlot de 8 pieds en quartz peut accueillir 4 personnes pour vos soirées entre amis. De plus, le concept à aires ouvertes avec les plafonds cathédrale favorise une ambiance conviviale et chaleureuse idéale pour accueillir famille et amis. Située dans un secteur paisible et tranquille, cette propriété au confort et modernité saura séduire autant les familles que les amateurs d'espaces élégants et lumineux. À l'extérieur, un grand terrain d'une superficie de 16,154 pieds carrés vous offre tranquillité et intimité ainsi que le patio avec toiture pour vos belles soirées en famille, à l'abri des intempéries, et qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Cette propriété représente non seulement un choix de vie harmonieux, mais aussi un investissement stratégique pour l'avenir. La combinaison parfaite d'une construction 2023 de qualité, avec ses planchers de bois franc et céramique chauffante et d'un environnement calme et paisible. En somme, cette demeure conjugue confort, polyvalence et luminosité et elle saura séduire autant les jeunes familles que les amateurs d'espaces modernes et raffinés.

Incusions:
Stores, lustres, lave-vaisselle, borne de recharge.
Exclusions:
Effets personnels,

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$534,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):15061845
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$423,600
Lot Municipal Assessment:$30,600
Municipal Evaluation Total:$454,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,335
School Tax:$373

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:16,154 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 14' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 8' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 5' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 6' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 8' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 17' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 9' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"


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Yvon Forcier
COURTIER IMMOBILIER
819-314-2019
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SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
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