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Saint-Lin-Laurentides House For Sale - $749,900

480 Rue Valois, J5M 0H4 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 480s

3

1

996 m²

House for sale - 480 Rue Valois, Saint-Lin-Laurentides, J5M 0H4House for sale - 480 Rue Valois, Saint-Lin-Laurentides, J5M 0H4House for sale - 480 Rue Valois, Saint-Lin-Laurentides, J5M 0H4House for sale - 480 Rue Valois, Saint-Lin-Laurentides, J5M 0H4
Maison bachelor à vendre: Très joli bungalow avec bachelor. Construction récente (2023). Un logement 5 1/2 au RDC et un autre 5 1/2 également au sous-sol. Chaque logement a son entrée indépendante et sa porte patio/terrasse arrière. Disponible dans le plus beau projet de maisons neuves à St-Lin! Très grand terrain de plus de 10 700pc offrant une cour intime pour chaque logement. Deux grands logements de 1245pc avec walk-in à la cuisine et à la chambre principale, air climatisé mural, douche en céramique, îlot à la cuisine, grands espaces de vie, beaucoup de rangement et plus. Parfait pour un projet intergénération ou pour investissement.

Addendum:
Magnifique bungalow bachelor offrant le même confort sur chaque étage: Entrée avec plancher en céramique et garde-robe Escalier de bois franc Salon lumineux en façade Cuisine avec armoires aux teintes neutres îlot de cuisine avec évier moderne Walk-in à la cuisine pour maximiser le rangement Espace micro-ondes et lave-vaisselle prévus Salle à manger spacieuse avec beaucoup de luminosité par sa porte patio Zone de chambres éloignée de l'aire ouverte de la portion cuisine Une belle chambre des maîtres avec walk-in 2 belles chambres secondaires avec grands garde-robes Salle de bain complète: vanité, douche en céramique 36 X48 en verre et céramique, bain auto-portant. Plancher en céramique. Dans le passage menant aux chambres, un grand garde-robe servant à la laveuse-sécheuse. Chaque étage possède sa propre entrée électrique et son échangeur d'air indépendant. Un air climatisé mural de 18 000 BTU est inclus au RDC et un autre de 12 000 BTU au bachelor. La grande cour arrière est séparée en deux par une clôture et permet une belle intimité à chaque famille. Opportunité à ne pas manquer... pour une projet d'intergénération ou pour investisseurs qui souhaitent investir. Les 5 1/2 se font rares dans le marchée actuel et sont très en demande. Contactez-nous pour une visite!

Incusions:
air climatisé murale à chaque étage (logement du 480 Vianney-Therrien:18 000BTU et logement du 478 Vianney-Therrien:12 000BTU), luminaires intérieures et extérieures, adoucisseur d'eau.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):28328337
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$388,200
Lot Municipal Assessment:$188,000
Municipal Evaluation Total:$576,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,928
School Tax:$386

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:996 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 4' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 18' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 14' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 14' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 12' 2"


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Guillaume Daoust
REAL ESTATE BROKER
514-889-8882
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