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Saint Malo House For Sale - $149,000

131 Rue Principale, J0B 2Y0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 131bc

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1,254 m²

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House for sale - 131 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0House for sale - 131 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0House for sale - 131 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0House for sale - 131 Rue Principale, Saint Malo, J0B 2Y0
Située dans un secteur paisible de Saint-Malo, à quelques pas de l'école primaire, cette propriété offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant la mettre à leur goût, tout en profitant d'un environnement où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Construite en 1975, cette maison à étage propose 3 chambres réunies au 2e étage ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte agrémenté d'une lumineuse verrière. Son garage détaché constitue un atout appréciable, tandis que sa fondation saine et sa toiture refaite en 2021 offrent une base solide pour concrétiser vos projets.

Addendum:
Située dans un secteur paisible de Saint-Malo, à quelques pas de l'école primaire, cette propriété offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure tout en profitant d'un environnement où la tranquillité et la nature se côtoient au quotidien. Construite en 1975, cette maison à étage propose une configuration familiale avec 3 chambres à coucher réunies au 2e étage. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est complété par une verrière. À l'extérieur, le garage détaché constitue un atout appréciable pour le rangement, les bricoleurs ou les amateurs de plein air. La propriété repose sur une fondation saine et la toiture a été refaite en 2021, vous offrant une base solide pour vos projets d'optimisation.

Incusions:
Matériaux de construction pour la salle de bain du rez-de-chaussé: lavabo sur pied, toilette et plancher (tuiles à coller) (produits encore dans leurs boîtes - la cliente ne garantie pas leur état) Luminaires, pôles et rideaux
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$149,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16814557
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$120,800
Lot Municipal Assessment:$20,100
Municipal Evaluation Total:$140,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,194
School Tax:$73

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,254 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 11' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 13' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 13' 8"
Bedroom
2
Unspecified
7' 2" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
6' 9" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 9" x 16' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 10' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 6"


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Janie Dandonneau
REAL ESTATE BROKER
819-300-3855
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