Saint-Mathieu-de-Rioux House For Sale - $365,000

Située dans le secteur du Lac Saint-Mathieu, en pleine nature, cette chaleureuse propriété repose sur un vaste terrain boisé de plus de 185 118 m², offrant intimité et tranquillité. Une servitude de passage notariée permet l'accès au lac. La propriété comprend également une érablière comptant plusieurs centaines d'entailles. Ses boiseries, sa généreuse fenestration et son aire de vie ouverte créent une ambiance authentique. Elle offre 3 chambres, une salle de bain avec coin lavage, un sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure, une grande terrasse ainsi qu'un bâtiment secondaire.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété au charme unique est érigée sur un impressionnant terrain boisé de plus de 185 118,2 m², offrant intimité, tranquillité et un véritable sentiment d'évasion en pleine nature.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture distinctive et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, les nombreuses boiseries enveloppent les espaces d'une atmosphère authentique et réconfortante, rappelant tout le charme d'un refuge en forêt. La généreuse fenestration laisse entrer une belle lumière naturelle tout en créant un lien privilégié avec le décor extérieur.

L'aire de vie ouverte se distingue par ses hauts plafonds et son caractère convivial. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace repas, formant un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La propriété propose une grande chambre principale offrant confort et polyvalence ainsi qu'une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans une ambiance intime et chaleureuse.

Le sous-sol, partiellement aménagé et doté de sa propre entrée extérieure, offre un beau potentiel d'aménagement. Salle familiale, espace détente, atelier ou coin loisirs : laissez libre cours à vos projets et créez un espace parfaitement adapté à votre mode de vie.

Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de nature, d'intimité et d'un milieu de vie chaleureux, loin de l'agitation du quotidien.

Accès notarié au lac Saint-Mathieu par une servitude de passage permettant aux propriétaires de profiter d'un accès au lac.

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INCLUSIONS
Luminaires, habillage des fenêtres, dans l'érablière: l'évaporateur, les chaudières et les 2 poêles à bois (aucune garantie de conformité).

EXCLUSIONS
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