Saint-Nicolas House For Sale - $459,000

Vendeuse prête à avancer rapidement avec un acheteur sérieux. Au coeur du Domaine du Cap, cette propriété entièrement en brique représente une occasion réelle pour ceux qui recherchent une maison solide et soigneusement entretenue. Son vaste terrain de plus de 13000pi² met en valeur l'ampleur du site et la tranquillité du secteur. À l'arrière, le foyer extérieur et l'aménagement paysager créent un espace de détente invitant. Le sous-sol polyvalent permet d'ajouter une 4e chambre, tandis que l'entrée indépendante ouvre la voie à un bureau, un atelier ou un espace pour un jeune adulte. Une visite et vous comprendrez !!

* Située à St-Nicolas dans un quartier paisible avec arbres matures
* À proximité des ponts et autoroute 20
* Structure autoportante offrant un potentiel intéressant pour une aire ouverte
* Un seul et unique propriétaire
* 3 chambres au rez-de-chaussée
* 2e entrée extérieure indépendante permettant l'aménagement d'un appartement ou l'accès à un bureau professionnel sans passer par l'intérieur de la maison.
* Thermopompe installée en 2023
* Toiture remplacée en 2010
* Aménagement paysager mature et bien entretenu
* Beau terrain de plus de 13 000 pieds carrés
* Garage attenant à la maison

Bienvenu au Domaine du Cap !

INCLUSIONS
Tous les luminaires. Tous les stores sur mesure. Tous les pôles et les rideaux. Thermopompe murale de marque Daikin (12 000 BTU). Aspirateur central de marque et ses accessoires (Johnny Vac)(2018). Auvent sur mesure sur balcon arrière. Four encastré couleur inox de marque Frigidaire Gallery. Plaque de cuisson encastré de marque Roper. Frigidaire de couleur blanc de marque Whirpool. Meubles extérieurs et accessoires de jardin. Armoires en bois dans l'atelier (sous-sol). Foyer extérieur

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle. Effets personnels des vendeurs