Saint-Paulin House For Sale - $249,000

Bienvenue au 3550, chemin du Lac-Bergeron, à Saint-Paulin! Nichée au bord de la rivière du Loup, cette propriété bien entretenue saura plaire comme chalet, première maison ou lieu de retraite, et se prête aussi à un projet d'investissement grâce à la possibilité de location à court terme. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain, la fibre optique pour le télétravail, une grande terrasse avec vue sur la forêt et un accès privé à la rivière. Pour les amateurs de plein air, un sentier de VTT quatre saisons, le réseau de motoneige et le Baluchon Éco-villégiature sont à proximité. À environ 2 h de Montréal. Venez la visiter et tomber sous le charme!
Addendum:
Cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans. Voici les travaux et les améliorations réalisés depuis le dernier rapport d'inspection en 2015. À l'intérieur : La cuisine a été rafraîchie avec un nouveau comptoir et un nouveau dosseret. L'isolation de l'entretoit a été refaite avec de la laine soufflée et de l'uréthane giclé. La structure a été renforcée par l'ajout de poutres dans le vide sanitaire et le remplacement des lisses d'assise sur tout le pourtour de la maison. Une membrane de plastique a été posée sur le sol sablonneux du vide sanitaire pour limiter l'humidité provenant du sol. De l'uréthane giclé y a également été ajouté et la fenêtre du vide sanitaire a été remplacée. Fissures a aussi été réparée à l'époxy et au scellant. À l'extérieur : La galerie avant a été refaite et la galerie arrière a été agrandie pour mieux profiter des beaux jours. La porte arrière a été remplacée, tout comme l'ensemble des gouttières. Le terrain a été nivelé et recouvert de nouvelle tourbe. Des dalles ont été posées à l'avant et à l'arrière, et de la pierre a été ajoutée à l'extrémité du terrain, près de la rive et le long de la descente jusqu'à l'eau.
Incusions:
Tout les meubles sur place sont inclus
Exclusions:
Biens personnel du vendeur