--AU BORD DU LAC-- Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété à tout pour plaire. Entièrement rénové elle offre 2 chambres, 1 salle de bain et une aire ouverte sur le salon, cuisine et salle à manger avec une vue à couper le souffle sur le lac à La Truite et la forêt environnante. Vous pourrez profiter de la cour et d'un accès privé au lac. Parfait pour recevoir la famille et les amis et profiter de certains sports nautiques, tels que: kayak, paddle board, canot et pêche. Située sur un chemin privé cul-de-sac, cette propriété offre tranquillité et intimité. Une rareté sur le marché et disponible immédiatement.
Addendum: PLAIN-PIED AU BORD DE L'EAU À SAINT-VALÉRIEN! Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Elle propose 2 chambres, 1 salle de bain et surtout une magnifique vue sur le lac à la Truite et la forêt environnante. Installée dans un cul-de-sac, elle vous assure calme, intimité et tranquillité. Profitez pleinement de la cour et de votre accès privé au lac pour les journées en plein air : kayak, paddle board, canot, baignade ou pêche selon vos envies. Un endroit tout indiqué pour recevoir famille et amis et créer de précieux souvenirs au fil des saisons. Amoureux de plein air, vous serez également à proximité de nombreux attraits du Bas-Saint-Laurent, dont le parc national du Bic, le Sentier national et le parc du Mont-Comi. Rimouski, située à environ 15 minutes, offre une multitude de services, commerces, restaurants et activités culturelles. Une propriété rare sur le marché, où la nature, l'intimité et l'accès privilégié au lac se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix!
Incusions: Luminaires, habillages des fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, foyer électrique au salon, support à télé du salon, penderie de la petite chambre, remise de toile dans la cour. Exclusions: Tablette murale cuisine, tablette petite chambre, tables de chevets et lampes chambre principale, horloge du salon.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$259,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):15328759
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$81,800
Lot Municipal Assessment:$5,300
Municipal Evaluation Total:$87,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,567
School Tax:$47
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:917 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank