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Saint-René House For Sale - $495,000

940 Ch. Even-Audet, G0M 1Z0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 940m

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7,786 m²

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House for sale - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0House for sale - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0House for sale - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0House for sale - 940 Ch. Even-Audet, Saint-René, G0M 1Z0
Offrez-vous la douceur de la campagne à quelques minutes de la ville! Cette magnifique propriété, sur un vaste terrain boisé, offre la tranquillité . L'aire ouverte lumineuse, avec son impressionnant toit cathédrale et sa mezzanine servant de chambre principale, crée une ambiance chaleureuse , 2 salles de bain. Le sous-sol avec entrée indépendante comprend une chambre, un poêle aux granules et un espace de rangement type bunker. Les passionnés de véhicules récréatifs seront comblés par le garage chauffé au granules, doté d'un ascenseur menant à un vaste espace de rangement à l'étage. Un véritable havre de paix, une visite vous charmera!

Addendum:
Vous aspirez au calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville et de ses services ? Cette magnifique propriété vous offre le meilleur des deux mondes. Nichée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, elle garantit intimité, sérénité et un environnement naturel exceptionnel. L'aire de vie ouverte, généreusement fenestrée, est inondée de lumière naturelle et dévoile une vue spectaculaire sur la nature environnante -- un décor enchanteur qui évolue au rythme des saisons. Le toit cathédrale accentue la sensation d'espace, tandis que la chambre principale aménagée sur la mezzanine ajoute charme et chaleur à l'ensemble. La propriété comprend deux salles de bains, une salle de lavage pratique ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante. Ce dernier propose une chambre supplémentaire, un poêle aux granules pour un confort accru et un espace de rangement de type bunker, idéal pour répondre à divers besoins.

Incusions:
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle,2 x balayeuses centrale et ses accessoires (1 maison et 1 garage), 2 x poêles aux granules ( 1 maison et 1 garage ), ascenseur au garage, crochet de chaise suspendu dans la CP, plaque de cuisson, four encastré.
Exclusions:
Ameublement et effets personnels, compresseur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25673394
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$231,900
Lot Municipal Assessment:$29,400
Municipal Evaluation Total:$261,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,131
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,786 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 19' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 14' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 8' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
4' 8" x 8' 11"
Office
2
Unspecified
6' 1" x 11' 11"
Bathroom
2
Unspecified
8' 6" x 10' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 14' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 6' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 13' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 13' 9"


Avatar
Fanny Rodrigue
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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