Saint-Zotique House For Sale - $539,900

Propriété bien situé au coeur de St Zotique sur un superbe terrain commercial de 10,362 P.C ayant une façade de plus de 119P.C. Plain pied de 24X40 incluant une véranda fermée(19X12').Aires ouvertes, salon,coin-repas,cuisine, 1Cac, possibilité de 2Cac.Galerie avant couverte, galerie-pergola arrière. Garage détaché double(24X24),isolé/chauffé,2 portes(10X8), mezzanine (rangement). Remise(10x10).


Zonage commercial 237C.

La propriété bénéficie de droits acquis.

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès de la municipalité.

D2.8 Hypothèque.
Depuis l'acquisition:
D2.11: Remplacement de la fenestration.
D8.2 : Toiture.
D12.3: 2024: unité de Chauffage électrique au sous sol.
D14.4 Conversion de 2 Cac à 1 Cac.
Vide sanitaire rénové.
2025:Pavage complet de l'allée de la propriété.


+Garage double 24X24 (1 étage et demi)
*2 portes de 10X8 pieds.
*Isolé/chauffé. 2 Unités de Chauffage(Mazout et électricité).
*Piece de rangement à l'étage (Mezzanine).

Exclusion de la garantie légale de qualité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
(Les propriétaires n'habitent pas la propriété).

INCLUSIONS
Luminaires, Stores, Micro-ondes/Hotte, Unité climatisation, Poêle à l'huile du garage, 2 unités de chauffage électrique, Étagères du garage.

EXCLUSIONS
Les biens personnels des propriétaires et du locataire.