Sainte-Louise House For Sale - $529,900

La Champêtre aux multiples possibilités! Douce, intime et inspirante, cette propriété unique prend vie au pied d'un majestueux coteau, sur un terrain agricole d'un peu plus de 10 acres. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, une immense véranda, une maison d'invités, un étang, des jardins bien implantés, une vue imprenable et de vastes espaces polyvalents. Boiseries, vitraux et lumière naturelle composent ce lieu rare, qui se découvre autant qu'il se ressent.

POINTS SAILLANTS :

** Maison principale offrant une aire habitable approximative de 1 852 pi²,

** Immense véranda d'environ 300 pi², idéale pour profiter de la lumière naturelle et de la vue,

** Maison d'invités / pavillon d'environ 120 pi², ajoutant une belle flexibilité d'usage,

** Plusieurs pièces offrent une vue dégagée vers l'ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil,

** Étang sur la propriété, où les propriétaires actuels indiquent se baigner régulièrement

** Hauteurs sous plafond appréciables : environ 8 pi 5 po au rez-de-chaussée et 8 pi à l'étage

** Entrée indépendante au sous-sol, permettant différents scénarios d'utilisation selon les besoins,

** Pièces polyvalentes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace familial, bureau, atelier, coin détente, hébergement ou projets créatifs,
** La propriété est principalement chauffée par des plinthes électriques. Elle bénéficie également de systèmes de chauffage d'appoint, soit un poêle au bois, une fournaise au bois ainsi que des thermopompes murales.

Un lieu à part, pour les amateurs de quiétude, d'intimité et d'espaces inspirants. Unique en son genre, cette propriété ne se contente pas d'être visitée : elle se ressent!

Zonage et possibilités: Située en zone agricole, cette propriété offre un cadre naturel inspirant et un potentiel intéressant pour divers projets à vocation écotouristique, d'hébergement ou de gîte touristique, ainsi que pour certaines activités artisanales ou professionnelles, sous réserve des validations auprès de la Ville quant aux usages permis. Demandez la grille d'usages à votre courtier ou aux courtiers inscripteurs.

Prévoir au moins 45 min pour la visite.

INCLUSIONS
Armoir salle à manger, armoire salle de bain de rez-de-chaussée, pupitre fixé au mur dans la salle a manger,lave-vaisselle, 10 stores sans corde, toutes les fixtures et luminaires (sauf un).

EXCLUSIONS
Abris auto double, luminaire du rez-de-chaussée turquoise dans le corridor, piano.