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Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson House For Sale - $349,900

14 Rue du Lac-Racette, J0T 1L0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 14ea

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1

3,125 m²

House for sale - 14 Rue du Lac-Racette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 14 Rue du Lac-Racette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 14 Rue du Lac-Racette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 14 Rue du Lac-Racette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Un véritable havre de paix au charme rustique. Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 33 600 pi², cette chaleureuse propriété saura séduire les amoureux de la nature et de tranquillité. Son cachet unique se dévoile à travers ses murs en bois rond, ses poutres apparentes, ses planchers de bois et son foyer en pierre, créant une ambiance des plus accueillantes. Elle propose une aire de vie conviviale, ainsi que deux chambres à l'étage. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet pour s'évader du quotidien, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible où il fait bon se retrouver, en toute saison.

Addendum:
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet authentique et l'ambiance chaleureuse qui se dégagent de cette propriété. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, suivies d'un charmant salon agrémenté d'un foyer en pierre. Une salle de bain complète vient compléter cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher ainsi qu'un espace aménagé pour la laveuse et la sécheuse. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain boisé de 3 124,7 m², entouré d'arbres matures offrant intimité et tranquillité. Deux remises viennent ajouter un espace de rangement pratique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un chalet pour vous évader du quotidien, cette propriété pleine de charme saura répondre à vos envies! Un endroit où la nature, le calme et l'authenticité se rencontrent.

Incusions:
Meubles et électroménagers.
Exclusions:
Effets personnels et outils.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):28545521
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$192,000
Lot Municipal Assessment:$30,400
Municipal Evaluation Total:$222,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,348
School Tax:$155

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,125 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 7' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 4' 10"
Bedroom
2
Unspecified
18' 6" x 9' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 6" x 8' 3"
Room
2
Unspecified
5' 6" x 4' 1"


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Audrey-Anne Parent
REAL ESTATE BROKER
514-609-5211
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Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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