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Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson House For Sale - $1,100,000

81 Rue du Sommet-de-la-Rivière, J0T 1L0 | One Half Storey for sale Laurentians | VID#: 81aw

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2

34,460 m²

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House for sale - 81 Rue du Sommet-de-la-Rivière, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 81 Rue du Sommet-de-la-Rivière, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 81 Rue du Sommet-de-la-Rivière, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0House for sale - 81 Rue du Sommet-de-la-Rivière, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Une propriété destinée à ceux qui recherchent autre chose qu'une maison conventionnelle; un lieu réfléchi, distinctif et conçu pour traverser le temps avec un minimum de contraintes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité, durabilité et simplicité d'entretien. Rien n'a été laissé au hasard, les matériaux, les espaces et les différentes composantes de la propriété ont été sélectionnés afin d'offrir un mode de vie aussi confortable que facile à posséder; l'essence de Simplicité Civilisée(TM). Le résultat est une résidence résolument différente, cohérente dans son design et pratiquement sans équivalent sur le marché!

Addendum:
Située à seulement 2 km du village de Sainte-Marguerite et du Lac Masson, elle bénéficie pourtant d'un environnement intime et privé, offrant un équilibre remarquable entre proximité des services, nature et tranquillité. La propriété comprend également un lot distinct de 1 acre, déjà cadastré, qui pourrait éventuellement être construit - Domaine familial, Intergénérationnel, résidence pour invités... Bien plus qu'une maison, cette propriété est le résultat d'une véritable réflexion de design et d'un concept unique ** Un projet inspiré qui n'attend que sa suite.**

Incusions:
Meubles meublants
Exclusions:
Outils, décorations et effets personnels, table d'appoint noire au salon, chaise Panton blanche de la chambre à coucher principale, tabouret dans le hall d'entrée.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$1,100,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):21812473
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$559,300
Lot Municipal Assessment:$101,800
Municipal Evaluation Total:$661,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,349
School Tax:$493

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:34,460 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Built-in, Heated
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 13' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 10' 8"
Bedroom
2
Unspecified
23' 0" x 15' 7"
Bathroom
2
Unspecified
6' 9" x 16' 2"


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Caroline Bulbulian
REAL ESTATE BROKER
514-996-6471
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