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Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $574,900

22 37e Avenue, J0N 1P0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 22cg

4

2

466 m²

House for sale - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 22 37e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété méticuleusement entretenue, offrant un cadre de vie intime, chaleureux et idéal pour une famille. Située dans un quartier paisible de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, elle combine à la perfection tranquillité et accessibilité grâce à sa proximité stratégique avec le REM. Un intérieur moderne et lumineux Entièrement optimisée au fil des ans, cette maison se distingue par son entretien irréprochable et ses rénovations majeures : Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres neuves changées récemment. La cuisine IKEA entièrement rénovée est à la fois moderne, fonctionnelle et esthétique. Ce niveau comprend également 2 chambres à coucher confortables et une première salle de bain complète. Sous-sol aménagé : Un grand espace familial vous y attend, parfait pour vos soirées cinéma ou une salle de jeux. Le sous-sol accueille aussi 2 chambres additionnelles (idéales pour des ados ou un espace bureau) ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Cour intime et extérieurs impeccables L'extérieur a été pensé pour maximiser votre confort et votre tranquillité : Cour arrière : Un véritable havre de paix privé avec une piscine hors terre, parfait pour profiter des journées d'été en toute intimité. Améliorations : La toiture de la maison ainsi que celle du grand cabanon ont été entièrement refaites en 2022, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. La grande majorité des fenêtres ont également été changé! Stationnement : Une grande allée asphaltée permettant d'accueillir facilement jusqu'à 4 voitures. Une visite s'impose!

Incusions:
luminaires, rideaux et stores. gazebo. abris tempo, gazebo,accessoir de piscine, tondeuse ainsi que foyer
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$574,900
Year Built:2005
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):28478078
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$347,500
Lot Municipal Assessment:$150,500
Municipal Evaluation Total:$498,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,049
School Tax:$292

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:466 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 8" x 15' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 14' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 7' 3"


Avatar
Mirna El Chami
REAL ESTATE BROKER
514-224-4179
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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