Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $399,000

Offerte à un prix compétitif, cette propriété construite en 2013 représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou un investisseur. Elle propose une aire de vie ouverte conviviale avec planchers de bois et une cuisine fonctionnelle munie d'un grand îlot central, idéale pour recevoir. On y retrouve un total de 4 chambres ainsi qu'une cour arrière entièrement clôturée. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison. Située à proximité des services, écoles, parcs et avec un accès rapide à l'autoroute 640. Une occasion à ne pas manquer. Bienvenue à tous.

**Coup de coeur à Pointe-Calumet**

-Construction récente de 2013
-Aire de vie ouverte offrant une belle luminosité
-Cuisine conviviale avec grand îlot central, parfaite pour recevoir
-3 chambres au total (Le système Bionet est conçu pour trois chambres. Il est toutefois possible de modifier les divisions au sous-sol afin d'aménager les chambres selon vos besoins et vos préférences.)
-Sous-sol offrant plusieurs possibilités selon vos besoins (salle familiale, bureau, espace de travail, rangement etc.)
-Deux thermopompes murales assurant un confort optimal à l'année
-Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux
-Piscine hors terre pour profiter de la saison estival à son maximum
-Accès rapide à l'autoroute 640 et à proximité des services, écoles, parcs, épicerie et du bord de l'eau

Propriété offrant un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace et créer un milieu de vie à leur image. Une occasion intéressante sur le marché actuel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Planifiez votre visite rapidement!

INCLUSIONS
Borne de recharge TESLA, stores, pôles et rideaux, lave vaisselle, échangeur d'air non fonctionnel, tablette de bois dans l'entrée, penderie Pax dans la chambre du sous-sol, 2 têtes de thermopompe, thermopompe de piscine( Elle ne permet pas d'ajuster la température), piscine hors terre et accessoires, cabanon à monter sur le terrain.

EXCLUSIONS
le support à téléviseur au sous-sol ainsi que la télévision