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Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $624,900

341 Rue du Merlot, J0N 1P0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 341x

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House for sale - 341 Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 341 Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 341 Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 341 Rue du Merlot, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Superbe unité de coin offrant un espace de vie moderne et des pièces de grandes dimensions. Bénéficiant d'une cuisine à aire ouverte nouveau style avec armoires pleine hauteur et comptoir en quartz, le design ouvert créé une atmosphère lumineuse et conviviale. À l'étage, une douche en céramique et une installation laveuse-sécheuse bien intégrée ajoutent au confort. Une belle cour arrière intime, aménagée d'une piscine semi-creusée chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraichir les chaudes journées d'été. Le garage simple attaché facilitera l'accès à votre véhicule. Une occasion rare à saisir!. Près du REM et entrer de l'autoroute 640.

Addendum:
L'asphalte de stationnement et le gazon en avant de la propriété sera fait au frais de gestion Benoit Dumoulin construction.

Incusions:
Pôles, stores sur mesures, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, filage pour futur système d'alarme, échangeur d'air, air climatisé mural, télecommande de porte de garage automatique, cabanon en resine 4x6, piscine semi-creusée 10x18 année 2024 et thermopompe 50000 btu électrique.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$624,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):13462194
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$344,000
Lot Municipal Assessment:$155,500
Municipal Evaluation Total:$499,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,715
School Tax:$320

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Pool:Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 6' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 7' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 5' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 4" x 11' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 3" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 12' 10"


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Stéphane Desrosiers
514-713-4626
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.