Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $614,900

Nichée dans un secteur paisible, cette maison à étages charme par son aire ouverte conviviale reliant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour cuisiner, échanger et se détendre. À l'étage, une mezzanine vous mène ou se trouvent les trois chambres, une salle de bain avec douche indépendante, bain et sa propre pièce de lavage. Le soussol est entièrement aménagé. À l'extérieur : un garage adjacent, une cour intime, deux galeries, piscine creusée et spa. À distance de marche d'une école, d'un parc, potager public. À quelques minutes du REM, là plage de la Sablière, de l'A640 et des commerces essentiel. Elle vous attend comme le printemps.

Addendum:
Les vendeurs ont refait un positionnement aménagé du salon et cuisine en plus d'inclure de nouveaux luminaires. Elle est située dans un secteur paisible à proximité des services, cette magnifique maison à étages saura séduire toute la famille. Son aire ouverte conviviale relie harmonieusement la salle à manger à un majestueux îlot en granite reliant le salon, idéal pour cuisiner et échanger en toute convivialité. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de bain dotée de bonne dimension avec douche indépendante et bain. Le sous-sol avec un plafond de 7.5 pieds est entièrement aménagé avec un revêtement de plancher en vinyle refait en 2021, offrant un espace polyvalent et confortable. À l'extérieur, vous trouverez un garage adjacent à la propriété, une cour intime avec clôture remplacée en octobre 2025, deux galeries, une superbe piscine creusée avec toile neuve (2022), une clôture sécuritaire conforme aux nouvelles réglementations, ainsi qu'un spa pour vos moments de détente. Cette propriété est idéalement située à distance de marche d'une école, d'un parc, et à quelques minutes du REM, de l'autoroute 640 et de nombreux commerces. Améliorations récentes : Douche indépendante ajoutée à l'étage en 2023 Thermostats programmables neufs dans toute la maison Isolation du toit bonifiée de 6 pouces (environ 12 pouces au total) Thermopompe murale installée en 2024 avec garantie Borne de recharge électrique pour véhicule Certificat de localisation conforme (2017), avec mise à jour de la clôture Un bijou à ne pas manquer! Cette propriété combine confort, modernité et emplacement stratégique. Une visite vous convaincra!

Incusions:
Frigidaire et congélateur double encastré, luminaires neufs, pôle ,rideaux, cabanon, chauffe-eau piscine, filtreur, spa, gazebo manette porte de garage, borne de recharge électrique.
Exclusions:
3 rack a télé ,rideaux chambres principal, four, lave-vaisselle ,caméra de sécurité. Tout biens et effets personnels des occupants.