Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $624,900

Rareté sur le marché! Située dans un secteur paisible près des services, cette maison à étages saura séduire toute la famille. l'aire ouverte conviviale de la salle à manger qui complète un majestueux îlot en granite parfait pour cuisiner et échanger. À l'étage trois chambres sont a votre disposition ,on y retrouve aussi une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un bain. Sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur un garage adjacent a la propriété, cour intime, deux galeries, une superbe piscine creusée ainsi qu'un spa. Tous cela à pied d'une école, un parc , à quelques minutes du REM, A-640 et commerces. Un bijou à ne pas manquer!

Addendum:
Rareté sur le marché! Située dans un secteur paisible à proximité des services, cette magnifique maison à étages saura séduire toute la famille. Son aire ouverte conviviale relie harmonieusement la salle à manger à un majestueux îlot en granite, idéal pour cuisiner et échanger en toute convivialité. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de bain dotée de bonne dimension avec douche indépendante et bain. Le sous-sol avec un plafond de 7.5 pieds est entièrement aménagé avec un revêtement de plancher en vinyle refait en 2021, offrant un espace polyvalent et confortable. À l'extérieur, vous trouverez un garage adjacent à la propriété, une cour intime avec clôture remplacée en octobre 2025, deux galeries, une superbe piscine creusée avec toile neuve (2022), une clôture sécuritaire conforme aux nouvelles réglementations, ainsi qu'un spa pour vos moments de détente. Cette propriété est idéalement située à distance de marche d'une école, d'un parc, et à quelques minutes du REM, de l'autoroute 640 et de nombreux commerces. Améliorations récentes : Douche indépendante ajoutée à l'étage en 2023 Thermostats programmables neufs dans toute la maison Isolation du toit bonifiée de 6 pouces (environ 12 pouces au total) Thermopompe murale installée en 2024 avec garantie Borne de recharge électrique pour véhicule Certificat de localisation conforme (2017), avec mise à jour de la clôture Un bijou à ne pas manquer! Cette propriété combine confort, modernité et emplacement stratégique. Une visite vous convaincra!

Incusions:
Frigidaire et congélateur double encastré, luminaires, pôle ,rideaux, cabanon, chauffe-eau piscine, filtreur, manette porte de garage, borne de recharge électrique.
Exclusions:
Les deux lustres de la cuisine, 3 rack a télé ,rideaux chambres principal, four, lave-vaisselle ,caméra de sécurité. Tout biens et effets personnels des occupants.