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Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $719,900

3159 Rue Roger, J0N 1P0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 3159d

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House for sale - 3159 Rue Roger, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 3159 Rue Roger, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 3159 Rue Roger, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0House for sale - 3159 Rue Roger, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
For sale - 15 ½ - $719,900 - Sainte-Marthe-sur-le
Chaleureux cottage vous offrant 4 chambres à coucher, la salle à manger, cuisine et salon offrent un espace vaste et convivial. Cuisine élégante et fonctionnelle avec comptoir de marbre et dosseret. À l'étage, salle de bain rénovée et 3 chambres à coucher de belles dimensions. Sous-Sol aménagé comprenant une 4e chambre, salle de gym ,salle familiale avec foyer propane et une salle de bain complète avec plancher chauffant. Cour arrière intime, partiellement clôturé, paysagée et aménagée d'une piscine creusée, chauffée et coin détente. Une visite s'impose!

La terrasse sous pavillon devient un refuge après les longues journées, tandis que la piscine chauffée prolonge les soirées d'été en famille. À l'intérieur, la luminosité naturelle est accueillante et chaque moment dans la cuisine, où les armoires généreuses et le comptoir lunch rendent la vie plus facile. Les foyers réchauffent tout les occupants les soirs frais, et le sous-sol aménagé avec gym et vaste rangement permet à chacun de trouver sa place.
Une salle de bain complète avec plancher chauffant et douche vitrée s'y retrouve pour compléter l'espace de vie au sous-sol.
La chambre principale offre un vrai cocon et détient sa pièce-penderie. 3 chambres spacieuses au même étage et une nouvelle salle de bain complète avec 2 lavabos , douche indépendante et plancher chauffant compose ce 2e étage.

Une propriété de qualité, entretenue avec soin par les propriétaire. Profitez d'un cadre de vie paisible dans un environnement d'exception!

- 2019 : Sous-sol aménagé d'un foyer propane
- 2019 : Salle de bain avec plancher chauffant
- 2015 : Toiture remplacée
- 2021-2022 : 2 x Thermopompe murale - 2023 Salle de bain au 2e étage rénovée avec plancher chauffant
- Cour intime bordée de cèdres et arbres matures, clôturée avec piscine creusée chauffée
- Armoires de cuisine en thermoplastique avec dosseret
- Comptoir en quartz
- Plancher et escalier de bois
- Foyer de bois au salon
- Pièce-penderie dans la chambre principale
- Vestibule spacieux fermé
- Salle de Gym
- Beaucoup d'espace de rangement
- Stationnement bordé de pavé pour quatre voitures
- Escalier de pavé en façade

INCLUSIONS
-Fixtures, luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur central et acc, pergola extérieur, piscine creusée et acc (thermopompe électrique), support à bois au salon avec le bois restants, lumière extérieure avec détecteur de mouvement Ring Pro, sonnette camera Ring Pro, remise.

EXCLUSIONS
-Réservoir au propane en location

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$719,900
Year Built:2002
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,083
School Tax:$324

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 2" x 6' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
16' 0" x 20' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
10' 6" x 16' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
8' 0" x 7' 0"
Room
2
Other
14' 5" x 17' 6"
Bathroom
2
Other
7' 8" x 12' 6"
Bedroom
2
Other
10' 0" x 16' 0"
Bedroom
2
Other
8' 6" x 8' 3"
Family room
Ground Floor
Other
14' 0" x 15' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 10" x 13' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 9' 6"
Storage
Ground Floor
Other
4' 0" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Other
8' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Other
4' 0" x 10' 0"


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Annick Grand'Maison
REAL ESTATE BROKER
514-778-7691
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