Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $865,000

Superbe propriété clé en main au style contemporain et élégant, offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Planchers de bois franc en érable sur les 2 étages, fenestration abondante et finitions haut de gamme. Cuisine rénovée en 2022, spacieuse et luxueuse. Terrain paysagé avec piscine creusée chauffée et terrasse en pavé uni, idéal pour recevoir. Située dans un secteur familial paisible, à distance de marche du train de banlieue/REM, près des écoles, services, parcs, piste cyclable, marina et accès rapide à l'A-640. Coup de coeur assuré!

-Emplacement privilégié sur un rond-point paisible (tranquillité assurée)
-À distance de marche du train de banlieue (REM / transport collectif)
-Accès rapide à l'autoroute 640

INTÉRIEUR

-4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e
-Sous-sol entièrement rénové avec aménagement optimisé :
o Spacieuse salle familiale
o Chambre à coucher confortable
o Magnifique salle de bain neuve aux finitions soignées
o Possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins
-Planchers de bois franc en érable sur deux étages
-Finitions supérieures et souci du détail remarquable
-Lambris et nombreux éléments architecturaux distinctifs
-Revêtement extérieur en brique
-Manteau de foyer en béton au design unique
-Foyer au propane
-Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle
-Hall d'entrée fermé, généreux et lumineux
-Cuisine haut de gamme rénovée en 2022 :
o Immense îlot central
o Comptoirs de quartz
o Nombreux espaces de rangement
o Plancher chauffant
-Coin repas baigné de lumière
-Salle à manger indépendante avec portes françaises
-Chambre principale avec vaste walk-in aménagé sur mesure
-Salle de bain principale élégante avec bain podium, douche vitrée indépendante et vanité raffinée
-Cinéma-maison insonorisé avec filage intégré
-Thermopompe murale

GARAGE & RANGEMENT

-Garage chauffé
-Plancher à l'époxy
-Porte de garage donnant accès direct à la cour
-Cabanon avec électricité

EXTÉRIEUR

-Terrain entièrement aménagé et soigneusement paysagé
-Haies de cèdres matures offrant intimité et quiétude
-Piscine creusée au chlore, clôturée
-Piscine chauffée avec thermopompe
-Élégante terrasse en pavé uni
-Gazebo inclus

LOCALISATION & QUALITÉ DE VIE

-À moins de 2 minutes de tous les services essentiels :
o Écoles primaires et secondaires
o Garderies
o Épiceries et pharmacies
o Restaurants, cafés
o Parcs et espaces verts
o Marina et descente à bateau
-Piste cyclable à proximité immédiate avec accès direct jusqu'à la plage d'Oka
-Secteur familial recherché, sécuritaire et harmonieux

INCLUSIONS
Luminaires, rideaux, pôles, tringle, store, lave-vaisselle Asko, cuisinière induction Bosch, laveuse-secheuse, accesoires de piscine, armoires blanches (3 PAX) du sous-sol, aspirateur central et accessoire, système d'alarme (ne peut confirmer s'il fonctionne ou non), borne de recharge électrique, cabanon, gazebo dans la cours arrière.

EXCLUSIONS
2 luminaires de la cuisine et de la salle à manger (seront remplacés)